Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1408/2020 ~ М-1364/2020 от 22.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 ноября 2020 года                                                                               город Тула

    Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

    председательствующего Потаповой Н.В.,

    при секретаре Рогожиной Н.А.,

с участием истца Кутаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1408/2020 по иску Кутаевой Маргариты Александровны к Жильцовой Елизавете Викторовне, Зиневич Вадиму Олеговичу, Мироновой Наталье Александровне, Соколовой Татьяне, Соколову Матвею о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

Кутаева Маргарита Александровна обратилась в суд с иском Жильцовой Елизавете Викторовне, Зиневич Вадиму Олеговичу, Мироновой Наталье Александровне, Соколовой Татьяне, Соколову Матвею о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о праве собственности от дата № является собственником объекта права площадью 15,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Указывает, что ответчики зарегистрированы в ее квартире с дата года, не проживают по указанному адресу, в квартире не имеется личного имущества ответчиков, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, в связи с чем, все обязательства возложены на нее. На основании изложенного просит суд признать ответчиков Жильцову Елизавету Викторовну, Зиневич Вадима Олеговича, Миронову Наталью Александровну, Соколову Татьяну, Соколова Матвея утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Тульской области снять с регистрационного учета ответчиков из комнаты, находящейся по адресу: <адрес>

Истец Кутаева М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

    Ответчики Жильцова Е.В., Зиневич В.О., Миронова Н.А., Соколова Т., Соколов М. в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, сведения о причине неявки суду не представили, не просили дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине. О рассмотрении дела в их отсутствие ходатайств не заявляли. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование суду не представили.

Представитель УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

С учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и статьей 35 и 119 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд, с учетом позиции истца пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков Жильцовой Е.В., Зиневич В.О., Мироновой Н.А., Соколовой Т., Соколова М., представителя УМВД России по г. Туле, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения – комнаты, назначение жилое, общей площадью 15, 5 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: <адрес>, на основании: договора дарения от дата, зарегистрированного Управлением Росреестра по Тульской области дата за № является Г.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному дата № Г заключила брак с К3 о чем дата составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брак присвоена фамилия К.

Согласно справки, выданной АО «ОЕРИЦ» № от дата по адресу: <адрес> зарегистрированы: Жильцова Е.В. дата года рождения, Зиневич В.О. дата года рождения, М дата года рождения, С дата года рождения, С2 дата года рождения, а также К2 дата года рождения. Кроме того судом усматривается, что согласно представленной справке по требованию Кутаевой М.А. Б дата года рождения зарегистрирован по месту пребывания с дата по дата

Согласно выписки из домовой книги от дата № года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Жильцова Е.В. дата года рождения с дата г., Зиневич В.О. дата года рождения с дата, М дата года рождения с дата, С дата года рождения с дата, С2 дата года рождения с дата, а также К2 дата года рождения с дата.

Истец Кутаева М.А. является собственником данного жилого помещения, а также ответственным плательщиком.

Согласно представленным квитанциям об оплате ЖКУ за период июль 2020 г. – август 2020 г. судом усматривается, что образовалась задолженность по ЖКУ, коммунальные платежи начисляются на 5-6 человек.

При этом истцом не заявлены требования о взыскании коммунальных платежей, приходящихся на долю ответчиков. Наряду с этим доказательств тому, что ответчиками вносятся коммунальные платежи за спорное жилое помещение, суду не представлено.

Кроме того, судом установлено, что согласно представленным сведениям Межрайоной ИФНС №12 по Тульской области Жильцова Е.В., Миронова Н.А., Соклова Т. зарегистрированы по адресу: <адрес> сведения о налогах в базе данных инспекции отсутствуют. Также ответчик Зиневич В.О. зарегистрирован по адресу: <адрес> у данного налогоплательщика производятся начисления по имущественному налогу физических лиц, на дата задолженности по данному налогу отсутствуют. Все налоговые обязательства вышеуказанным налогоплательщиком выполнены.

    В соответствии с ч. 1 ст. 235,292 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений истца Кутаевой М.А. и свидетелей Деева А.А., Деевой О.А. в судебном заседании следует, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, их личных вещей в ней не имеется, коммунальные платежи не вносят. На данный момент в квартире по адресу: <адрес>, проживет Деев А.А. и Деева О.А. Место нахождение ответчиков им не известно.

        Доказательств обратному, суду не представлено.

        В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

    Как установлено судом, ответчики членами семьи собственника жилья не являются, ответчики в спорной квартире не проживают длительное с момента регистрации в ней, не несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

    Анализ исследованных доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что ответчики Жильцова Е.В., Зиневич В.О., Миронова Н.А., Соколова Т., Соколов М., зарегистрированные по адресу: <адрес>, не являются членами семьи собственника квартиры Кутаевой М.А. совместно с собственником не проживают и не проживали, не ведут и не вели с ней общего хозяйства, жилым помещением по месту своей регистрации не пользуются и не пользовались, не несут и не несли расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Доказательств наличия заключения между сторонами соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Таким образом, наличие у ответчиков регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

    Наличия каких-либо обязательств у истицы Кутаевой М.А. перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением, судом не установлено.

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для признания за ними такого права, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                        р е ш и л:

    исковые требования Кутаевой Маргариты Александровны удовлетворить.

Признать Жильцову Елизавету Викторовну, Зиневич Вадима Олеговича, Миронову Наталью Александровну, Соколову Татьяну, Соколова Матвея утратившими право пользования квартирой находящейся по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: