Решение по делу № 2-210/2015-М ~ М-179/2015-М от 01.07.2015

2-210/2015

решение ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2015 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А. Ф.

с участием ст. пом. прокурора Довбня Э. И.

при секретаре Пыхтеевой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ЗАТО Межгорье к Юхатову С. В. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше 6 месяцев,

установил:

Юхатов С. В. является нанимателем по договору социального найма от ..г. №.. жилого помещения - квартиры № ... г. Межгорье. В течение последних десяти лет ответчик без уважительных причин в нарушение жилищного законодательства и договора социального найма не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги состоянию на 01.06.2015 г. составляет ... руб., в связи с чем собственник жилого помещения - администрация ЗАТО Межгорье обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Юхатова С. В. из занимаемого по договору социального найма жилого помещения, расторгнув с ними указанный договор, предоставить ему другое жилое помещение по нормам общежития по адресу: г. Межгорье, ул. ... руб.

В судебном заседании представитель истца Шматкова Л. И. поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик не работает, не состоит на учёте в Центре занятости населения в качестве безработного, не является получателем трудовой либо социальной пенсий, он не обращался за компенсацией на оплату коммунальных услуг и за получением субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчику неоднократно направлялись письменные разъяснения его обязанностей, право на оформление жилищной субсидии, предупреждения о возможности выселения из квартиры, однако, он продолжает нарушать условия договора социального найма в части оплаты жилья и коммунальных услуг и не предпринимает мер для погашения задолженности, наоборот, по состоянию на 01.08.2015 г. долг вырос и составляет ... руб. Жилое помещение, предоставляемое для переселения, соответствуют нормам Жилищного кодекса РФ, комната расположена в благоустроенной коммунальной квартире, имеющей горячее и холодное водоснабжение, централизованное отопление, оборудована системой канализации, находится в том же населённом пункте и относится к специализированному жилищному фонду. Согласно данным МСЧ-142 Юхатов С. В. медицинских противопоказаний для переселения в коммунальную квартиру не имеет.

Ответчик Юхатов С. В. в судебном заседании не присутствовал. Судебные повестки, направляемые ему почтой, не получает.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст.ст. 113-118 ГПК РФ.

Судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, судебные заседания откладывались с целью извещения ответчика, судебные документы и повестки почтовым отделением возвращены с пометкой “По истечению срока хранения”.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии с ч. 2 ст. 115 ГПК РФ вручение судебной повестки Юхатову С. В. было поручено истцу; согласно акту от 07.08.2015 г. Юхатов С. В., по доносившемуся из квартиры шуму, находился дома, но дверь не открыл.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с этим суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Юхатов С. В. является нанимателем по договору социального найма №.. от ..г. квартиры ... в г. Межгорье РБ, находящейся в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрены обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством. В частности, статья 83 ЖК РФ предусматривает расторжение договора социального найма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а статья 90 ЖК РФ устанавливает, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из материалов дела усматривается, что Юхатов С. В. не вносит плату за жильё и коммунальные услуги более 6 месяцев, общая задолженность на 01.08.2015 г. составляет ... руб. Уважительных причин невнесения платы за жильё и коммунальные услуги ответчик суду не представили.

Согласно ст. 15 ЖК РФ предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Комната, предоставляемая Юхатову С. В., расположена в благоустроенной квартире, имеющей горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление, канализацию, площадь комнаты составляет 7,7 кв.м., она изолирована от других жилых помещений в квартире. Согласно справе начальника ФГБУЗ МСЧ № 142 ФМБА России медицинских противопоказаний для проживания в коммунальной квартире он не имеет.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. Ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины, поэтому в соответствии с п.п. 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, госпошлина подлежит взысканию с него.

При таком положении суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации ГО ЗАТО Межгорье к Юхатову С. В. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения №.. от ... г., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ..., заключённый с Юхатовым С. В..

Выселить Юхатова С. В. из жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ... с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ...

Взыскать с Юхатова С. В. государственную пошлину в доход местного бюджета 300v.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий -

федеральный судья         А. Ф. Палаева

24.08.2015 г.