Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5078/2015 ~ М-4701/2015 от 29.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2015 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи                     Сметаниной О.Н.,

при секретаре             ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.Г. к Казаченко Е.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецов А.Г. обратился с иском к Казаченко Е.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что приобрел дом по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако членом семьи истца он не является, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. На основании изложенного истец просит устранить препятствий в осуществлении права собственности, признав Казаченко Е.И. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен путем направления судебного извещения с указанием даты, времени и места судебного разбирательства, возражений на иск представлено не было.

Представитель третьего лица – отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по Самарской области в Центральном районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.1 ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как видно из представленных доказательств жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку истец Кузнецов А.Г. в настоящее время не является собственником дом по адресу: <адрес>, следовательно, действиями ответчика его права не нарушаются, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.1, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Кузнецова А.Г. к Казаченко Е.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента его вынесения.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: