Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2014 ~ М-1114/2014 от 07.04.2014

                            дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Штукарь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ-5» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖЭУ-5» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период: <данные изъяты> (без учета газа, холодного водоснабжения, водоотведения), указывая, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> данному адресу зарегистрировано 3 человека (из них членов семьи ответчика 2 человека).

Указывая, что своевременно ответчиками не исполняется обязанность по оплате коммунальных платежей, истец обратился в суд с настоящим иском в котором просит взыскать солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с собственника и членов ее семьи.

При соблюдении досудебного порядка обращения к ответчикам, последние на предложение погасить задолженность в добровольном порядке не прореагировали.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Полчкова А.В. в судебном заседании с требованиями согласилась, не оспаривая наличие и размер задолженности.

Полчков С.В. и Полчков В.С. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела известно, что лицевой финансовый счет по оплате услуг за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> по <адрес> открыт на Полчкову А.В., являющуюся собственником данной квартиры.

В квартире также зарегистрированы члены семьи собственника: Полчков С. В., Полчков В. С.

Согласно ст. 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом у собственника и членов семьи возникает солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, ответчиками данная обязанность в надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем возникла задолженность.

Согласно предоставленному расчету задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ. (без учета газа, холодного водоснабжения, водоотведения). Данный расчет не оспорен и может быть положен в основу решения.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению

в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ (без учета газа, холодного водоснабжения, водоотведения).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: