Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2017 (2-3567/2016;) ~ М-3493/2016 от 08.11.2016

Дело №

Резолютивная часть решения объявлена судом в судебном заседании 07 февраля 2017 года

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Марьева А.Г.,

с участием представителя истца П. О.В. по доверенности П. А.С.,

представителя ответчика ООО «Квартал» по доверенности Г.А.В.,

при секретаре Шардаевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску П. О.В. к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Квартал» о возврате неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

П. О.В. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ООО «Квартал» о возврате неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований П. О.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГг. между П. О.В. и ООО «Квартал» был заключен предварительный договор уступки прав требования на объект недвижимости б/н от ДД.ММ.ГГГГ. (приложение №) в соответствии с которым ответчик обязался уступить истцу право требования на недвижимое имущество: однокомнатную квартиру, на 2 этаже, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью: 32,02 кв.м, с балконом (лоджией) площадью 2,82 кв.м. (право на передачу недвижимого имущества возникло в следствии заключения договора долевого участия в строительстве недвижимого имущества с застройщиком ООО «Ставград», договор долевого участия на момент подписания Предварительного договора зарегистрирован не был, так как ООО «Квартал» являясь поставщиком строительных материалов (бетон и кирпич) на момент подписания предварительного договора, не в полном объеме исполнил свои обязательства, но вышеуказанные документы Ответчиком были представлены истцу на обозрение, именно на основании их был подписан Предварительный договор, в свою очередь истец обязался принять недвижимость и произвести оплату в соответствии с условиями настоящего договора.

На условиях договора истец выполнил предусмотренные им обязательства, а именно: произвел оплату в размере ..., что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам (приложение №), окончательный расчет в сумме ..., должен быть произведен не позднее 2 месяцев с момента предоставления ответчиком в Государственное учреждение - Управление Пенсионного Фонда РФ заявление о распоряжении средствами МСК. В свою очередь ответчик согласно п.п.4.3.,4.5. Предварительного договора обязался заключить договор уступки прав требования на объект недвижимости в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг. и передать его истцу.

Согласно документально не подтвержденных данных застройщика, договор долевого участия с ответчиком был расторгнут, в свою очередь Предварительный договор не имеет юридической силы, соответственно денежные средства внесенные в кассу организации истцом подлежат возврату ответчиком в полном объеме, как необоснованное обогащение, так же соответствует ст. 1105 ГК РФ: «в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком обязательства исполнены не были неоднократные звонки и переговоры с ответчиком действий не получили. ДД.ММ.ГГГГг.истцом в адрес ответчика, была направлена претензия, ответ на который также получен не был.

Задолженность ответчика составляет сумму в размере ..., с требованием о погашении задолженности в досудебном порядке - ответчиком задолженность не была погашена;

Истец просит суд, обязать ООО «Квартал», произвести возврат неосновательно полученных денежных средств, внесенных П. О.В., по договору уступки прав требования на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., как неосновательное обогащение, сумму в размере ....

В судебном заседании представитель истца П. О.В. по доверенности П. А.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «Квартал» - Г.А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Третьи лица, представитель ООО «Ставград», учредители ООО «Квартал» Б.О.В. Б. Ш.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие представителей третьего лица, по имеющимся в деле материалам.

Заслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, признавшего исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требований П. О.В.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Квартал» - Г.А.В. исковые требования признал.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Представителем ООО «Квартал» - Г.А.В. исковые требования были признаны в полном объеме, признание иска не нарушает права третьих лиц, суд счел возможным принять признание иска ответчиком.

Таким образом, требования П. О.В. к ООО «Квартал» о возврате неосновательного обогащения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования П. О.В. к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Квартал» о возврате неосновательного обогащения, удовлетворить.

Обязать Общество с Ограниченной Ответственностью «Квартал» произвести возврат неосновательно полученных денежных средств, внесённых П. О.В. по договору уступки прав требования на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, как неосновательное обогащение, сумму в размере ....

Взыскать с Общества с Ограниченной Ответственностью «Квартал» в доход бюджета Шпаковского муниципального района Ставропольского края государственную пошлину в размере ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий Марьев А.Г.