Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2016 ~ М-336/2016 от 15.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Рябчинской В.А., третьего лица Рябчинской Т.В., представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/2016 по иску

Серовского городского прокурора, действующего в интересах Рябчинской Веры Александровны к Администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав Рябчинской В.А., обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении ей и членам ее семьи вне очереди жилого помещения равноценного ранее занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что Рябчинская В.А. и члены ее семьи с 1993 года зарегистрированы в квартире по <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № семья Рябчинской В.А. была принята на учет в качестве нуждающейся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в связи с ветхостью жилья. В 2000 году квартира сгорела. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по указанному адресу признан непригодным для проживания в связи с отсутствием строения на участке. Полагает Рябчинской В.А. и членам ее семьи должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

В судебном заседании процессуальный истец в лице помощника прокурора исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Истец Рябчинская В.А. и третье лицо Рябчинская Т.В. в суде исковые требования поддержали, дополнив, что проживают во временном жилье по найму, предоставленном администрацией, которое также непригодно для проживания и включено в программу переселения из ветхого, аварийного жилья.

Представитель ответчика в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что дом по <адрес> не был передан в муниципальную собственность, в адресную программу переселения из аварийного жилья также не включен. Обеспечение истца и её семьи жильем будет произведено в порядке очередности.

Третьи лица Рябчинский А.П., Рябчинский В.А., Рябчинский Р.А., Поспелова О.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения процессуального истца, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Рябчинская В.А. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по <адрес> в качестве нанимателя на основании ордера № серии СЛ от ДД.ММ.ГГГГ, также совместно с ней зарегистрированы члены семьи нанимателя: супруг Рябчинский А.П. с 1979 года, дети Рябчинский А.П. с 2004 г., Рябчинский Р.А. с 2000 года, внуки Рябчинский К.Р., Рябчинский П.Р., Рябчинская С.Р. с 2012 года, Рябчинская П.Г. с 2005 года, Рябчинская Т.В. с 1994 года, сноха Поспелова О.Н. с 1994 года.

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в учетное дело при постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, домовладение по <адрес> принадлежащее ООО «Серовлес» пострадало от наводнения, требуется капитальный ремонт. На основании заявления Рябчинской В.А. от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ она с составом семьи 4 человека была принята на учет ля постановки в очередь. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что многоквартирный одноэтажный дом по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания. По данным ордера, жилая площадь <адрес> составляла 13,9 кв.м., общая площадь согласно сведений предоставленных при постановке на учет 28,4 кв.м.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии у истца и членов её семьи права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку она является нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, состоит в установленном порядке на учете, занимаемое жилое помещение утрачено, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу с учетом всех зарегистрированных лиц жилое помещение взамен ранее занимаемого, площадью не менее 28,4 кв.м. в границах городского округа.

Доводы представителя ответчика о том, что дом не был передан в муниципальную собственность опровергнуты выпиской из реестра муниципальной собственности, согласно которой <адрес> доме по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ 28,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                      ░.░.░░░░░░░░