Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-665/2015 ~ М-619/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-665/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2015 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

истца Корж Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области дело по иску Корж Натальи Анатольевны к Калашнику Станиславу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Корж Н.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Собинский городской суд с иском к Калашнику С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. С января ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, отец ее ребенка и гражданский муж. С ее согласия ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, его адрес неизвестен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, что создает препятствия при продаже квартиры, в связи с чем, заявлен иск.

Истец Корж Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию иска, дополнительно пояснила, что она является собственником жилого помещения. Квартиру она приобрела ДД.ММ.ГГГГ. Сначала ответчик жил в квартире по временной регистрации, но его не брали на работу. Она его зарегистрировала в квартире постоянно как члена семьи, так как у них ребенок и ответчику нужно было содержать семью. В <...> у ответчика живет мать, но она отказалась его регистрировать у себя в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ он уехал в Москву и больше в квартиру не вернулся, приезжает один раз в три месяца к сыну, гуляет с ним, в квартире не остается, не ночует, его вещей в квартире нет. Она просила его выписаться из квартиры, но ему некогда.

Ответчик Калашник С.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – УФМС России по Владимирской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ года, Корж Н.А. и ее несовершеннолетние дети: К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> /л.д. 12,13,14/.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке ООО УК <...> <...> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <...>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства истец Корж Н.А., ее несовершеннолетние дети: К.Д.С. и К.Д.С., а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Калашник С.Е. /л.д.15/.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире зарегистрирован Калашник С.Е.., который приходится отцом несовершеннолетнему К.Д.С. Согласно пояснениям истца установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, жилым помещением фактически не пользуется, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, вселиться не пытался и не пытается, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. Данные обстоятельства в суде не опровергнуты.

Фактически не проживая по месту регистрации, ответчик Калашник С.Е. с регистрационного учета не снимается, договоренности с истцом о предоставлении ему жилого помещения для проживания не достигал, его регистрация в квартире истца является формальной. Данные обстоятельства нашли подтверждение ходе судебного заседания.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к заключению о том, что при отсутствии факта проживания по месту регистрации, отсутствии отношений как членов семьи между ответчиком Калашником С.Е. и Корж Н.А. – собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, являющегося местом его регистрации, отсутствие намерений ответчика проживать в данном жилом помещении, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. С учетом представленных сторонами доказательств по данному делу суд не усматривает оснований для сохранения права на проживание Калашника С.Е. в данной квартире, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. В силу уведомительного характера регистрация граждан по месту пребывания либо жительства должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина, регистрация граждан по месту пребывания либо жительства сама по себе не является предусмотренным законом основанием приобретения права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право на проживание в спорной квартире, регистрация его по данному адресу не будет соответствовать своему назначению, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в квартире истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корж Н.А. удовлетворить.

Признать Калашника С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Калашника С.Е. в пользу Корж Н.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись /Г.Б. Титова/