Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2575/2012 ~ М-2309/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-2575/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Ю.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.В., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Соловьев Ю.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.В., обратился в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на комнату в квартире № *** в доме № *** по ул. Н. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец и его несовершеннолетний сын являются нанимателями указанного жилого помещения на основании договора социального найма № *** от 29 февраля 2012 года, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию жилья.

29 мая 2012 года истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова по вопросу приватизации занимаемого жилья.

Однако в приватизации ему было отказано в связи с невозможностью проверить неиспользование несовершеннолетним С.В. право на приватизацию.

Истец считает, что указанные ответчиком обстоятельства не могут повлиять на право приватизировать жилье.

Поэтому Соловьев Ю.А. просит суд признать за ним и его сыном С.В. право собственности на комнату, площадью 17 кв.м. в кв. № *** в доме № *** по ул. Н. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании истец требования и доводы в их обоснование поддержал, пояснив, что несовершеннолетний С.В. с рождения проживает по адресу: г. Псков, ул. Н., д. № ***, кв. № ***, однако до 2010 года проживал по указанному адресу без регистрации.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав истца Соловьева Ю.А., свидетеля Л.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что Соловьеву Ю.А. на основании договора социального найма № *** от 29 февраля 2012 года на состав семьи из двух человек, включая сына С.В., была предоставлена одна комната в двухкомнатной квартире, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Н., д. № ***, кв. № *** (л.д. 13-14).

Согласно архивной справе в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец Соловьев Ю.А. и его несовершеннолетний сын С.В. (л.д. 7).

Соловьев Ю.А. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Псков с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получил отказ в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие в приватизации С.В. в период с 22 декабря 2008 года по 22 января 2010 года (л.д. 6).

Согласно п. 5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 года № 417 «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Из представленных документов следует, что сведения о регистрации С.В. в период с 22 декабря 2008 года по 22 января 2010 года на территории г. Пскова отсутствуют.

Между тем, из пояснений истца следует, что его сын С.В. с рождения проживает в квартире № *** в доме № *** по ул. Н. в г. Пскове.

Указанное обстоятельство также подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении, вынесенным в отношении матери несовершеннолетнего – Я.М.., за то, что она допустила проживание ребенка без регистрации по месту жительства (л.д. 12), данными медицинской карты несовершеннолетнего, а также показаниями свидетеля Л.А., оснований не доверять которым у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает факт проживания С.В. на территории РФ в спорный период времени установленным.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию истцом своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Судом установлено, что Соловьев Ю.А. и несовершеннолетний С.В. проживают в квартире № *** в доме № *** по ул. Н. в г. Пскове на условиях договора социального найма, указанное жилье находится в муниципальной собственности, и поэтому у истца и его несовершеннолетнего сына возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Ранее Соловьев Ю.А. и С.В. право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Соловьевым Ю.А., С.В. право собственности на комнату, площадью 17 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул. Н. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.