Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2019 (2-5664/2018;) ~ М-5207/2018 от 07.12.2018

дело № 2-704/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» января 2018 года

Г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляренко Елены Александровны к Маляренко Андрею Валериевичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора дарения земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Родник», заключенного <дата> между сторонами недействительным, применении последствий недействительности сделки путем признания за Маляренко Е.А. права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым строением площадью 58,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по вышеуказанному адресу; погашении записи о регистрации права собственности ответчика на спорные объекты недвижимости.

В обоснование иска указано, что истец владел спорными земельным участком с жилым строением; на основании договора дарения земельного участка от <дата> данный земельный участок истец получила в дар от своего отца Матюшина А.В.; в 2016 году стороны решили, чтобы за определенную плату земельный участок перешел в собственность ответчика, который должен был выплачивать истцу ежемесячно денежные суммы в размере 20 000 рублей; <дата> между сторонами заключен договор дарения земельного участка, согласно которому истец подарила ответчику земельный участок № с кадастровым номером № и с жилым строением площадью 58,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по вышеуказанному адресу; ответчик на протяжении нескольких месяцев выплачивал истцу денежные средства за подаренный земельный участок с жилым строением, однако впоследствии прекратил выплаты и до настоящего времени оговоренных выплат не совершает; оспариваемый договор дарения земельного участка от <дата> является недействительной по основаниям п. 2 ст. 170 ГК РФ, поскольку между сторонами имеются встречные обязательства по ежемесячным платежам, которые частично исполнялись; по мнению истца, данная сделка подлежит признанию недействительной с применением последствий недействительности сделки; в досудебном порядке спор не урегулирован, последовало обращение с настоящим иском в суд.

Истец Маляренко Е.А. и ее представитель по доверенности Сергеев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Маляренко А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, направил суду заявление, согласно которому иск признает в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему известны и понятны, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд, считает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учётом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Маляренко Е. А. к Маляренко А. В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка № площадью 608 кв.м. с кадастровым номером № (ранее присвоенный     государственный учетный №), расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Родник», заключенный <дата> между Маляренко Е. А. и Маляренко А. В..

Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.

Аннулировать запись регистрации № от <дата> о праве собственности Маляренко А. В. на земельный участок № площадью 608 кв.м. с кадастровым номером № (ранее присвоенный     государственный учетный №), расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Родник», произведенную на основании договора дарения от <дата> с восстановлением сведений о регистрации права собственности Маляренко Е. А. на земельный участок № площадью 608 кв.м. с кадастровым номером № (ранее присвоенный    государственный учетный №), расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Родник».

Аннулировать запись регистрации № от <дата> о праве собственности Маляренко А. В. на жилое строение площадью 58,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Родник», участок 44, произведенную на основании договора дарения от <дата>, признав за Маляренко Е. А. право собственности на жилое строение площадью 58,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Родник», участок 44.

Настоящее решение является основанием внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городском суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом – <дата>.

Судья: