Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2013 (2-5638/2012;) ~ М-5075/2012 от 29.11.2012

дело № 2-797/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2013 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуравиной М.П. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шуравина М.П. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок № площадью 597 кв.м., кадастровый номер 50:13:020227:338, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований Шуравина М.П. указала, что она является членом ДНТ «Урожай» с 1991 года, в ее пользовании находится земельный участок № площадью 597 кв.м., находящийся в границах землеотвода ДНТ «Урожай». Истцом уплачиваются членские и целевые взносы, задолженности нет. Претензий по границам земельного участка со стороны соседей и ДНТ «Урожай» не имеет. Согласно Проекту застройки территории ДНТ «Урожай» и геосъемки, проведенной ООО «Землеустроитель Топограф», площадь ее участка составила 597 кв.м.. Постановлением Главы территориальной администрации пос. Софрино № 88 от 17.05.2001 года изменилось целевое назначение земельного участка с садоводства на дачное строительство. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 597 кв.м., кадастровый номер 50:13:020227:338, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Королева Н.Н. (л.д. 25) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Пушкинского муниципального района Московской области и ДНТ «Урожай» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 29,30), возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением Исполкома Пушкинского городского совета депутатов №184/5 от 21.02.1989 года под коллективное садоводство для рабочих и служащих совхоза «Майский» закреплен земельный участок общей площадью 8,0 га из земель совхоза «Майский».

Решением Исполкома Пушкинского городского совета депутатов №310/7 от 10.04.1990 года утвержден земельный фонд под коллективное садоводство общей площадью 5,6 га из земель совхоза «Майский» для рабочих и служащих совхоза «Майский» (л.д. 8)

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области №1498 от 28.07.1993 года изъят из земель АО «Майское» земельный участок 5,8 га в районе п. Софрино, данный участок предоставлен под коллективное садоводство и закреплен за СТ «Урожай» (л.д. 7)

Постановлением Главы Администрации п. Софрино Пушкинского района № 88 от 17.05.2001 года изменено целевое назначение земельного участка площадью 19,4 га в границах ДНТ «Урожай» с садоводства на дачное строительство. Согласно данному Постановлению, в соответствие с решением Совета Депутатов Пушкинского района Московской области № 67/7 от 18.07.1997 года «Об изменении границ поселка Софрино» с/т «Урожай» было преобразовано в ДНТ «Урожай» (л.д. 6).

Согласно представленному в материалы дела государственному акту, в границах ДНТ «Урожай» находится земельный участок №, предоставленный истцу под дачное строительство (л.д. 9-13).

Из представленной в материалы дела выписки из протокола № 4 общего собрания членов ДНТ «Урожай» от 27.08.2005 года и копии членской книжки следует, что истец является членом ДНТ «Урожай», регулярно платит налоги взносы (л.д. 16-17, 22)

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:020227:338, площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д. 20-21).

Согласно выписке из протокола № 52 от 18.05.2007 года заседания земельной комиссии при администрации Пушкинского муниципального района, принято решение о предоставление в собственность бесплатно Шуравиной М.П. земельного участка площадью 597 кв.м. в указанном товариществе (л.д. 27). Однако до настоящего времени соответствующее постановление органом местного самоуправления не издано.

В материалы дела предоставлена справка ДНТ «Урожай», из которой усматривается, что Шуравина М.П. является членом ДНТ «Урожай» с 1991 года, имеет участок № по <адрес>, площадь участка составляет 597 кв.м., участок освоен, задолженностей по членским, целевым взносам не имеет (л.д. 23).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истицы площадью 597 кв.м., и план, содержащий описание границ, который согласован со смежными пользователями (л.д. 18-19), в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии споров по границам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В данном случае предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ДНТ «Урожай» создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истица является членом ДНТ «Урожай», земельный участок истца площадью 597 кв.м. находится в границах данного ДНТ, границы земельного участка площадью 597 кв.м. согласованы и утверждены. В силу закона за истцом должно быть признано право собственности на бесплатной основе.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Шуравиной М.П. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шуравиной М.П. право собственности на земельный участок № площадью 597 кв.м., кадастровый номер 50:13:020227:338, с видом разрешенного использования – под дачное строительство, категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –15 января 2013 года.

Судья: