Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2020 ~ М-1/2020 от 09.01.2020

Решение изготовлено в окончательной форме 17.02.2020

Дело № 2 - 53/2020 УИД: 66RS0060-01-2020-000001-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Журавлевой Е.А.,

с участием истца М.Л.Г., являющейся законным представителем третьего лица М.С.А.,

третьих лиц П.В.Н., Д.К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.Г. к К.Е.Н., К.С.В., К.А.С., К.С.С., К.В.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

М.Л.Г. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы кроме нее как постоянно проживающие: сожитель П.В.Н., дочь М.С.А., также К.Е.Н., К.С.С., К.В.С., К.С.В., К.А.С., При этом К. не приходятся истцу родственниками и в квартире после регистрации в ней, не проживали.

Истец М.Л.Г. обратилась в суд с иском к К.Е.Н., К.С.В., К.А.С., К.С.С., К.В.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Свое заявление она мотивировала тем, что ответчики не являются ее родственниками, не проживают в ней с момента регистрации, не проживали и до постановки на регистрационный учет. Обязательств по содержанию квартиры не несут, их вещи в квартире отсутствуют, фактически они проживают в <адрес>. Регистрация ответчиков в квартире на постоянное место жительства препятствует ей в реализации прав собственника этого имущества. Разрешение этого вопроса необходимо ей для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец М.Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ее гражданским супругом П.В.Н.. Собственниками остальных долей в таком же размере являются ее дочери Д.К.В., М.С.А.. На момент приобретения ею квартиры ответчики были там зарегистрированы ее прежним собственником П.В.Н. с июня 2018 года после приватизации им квартиры. На момент приватизации ответчики К.Е.Н. и другие ответчики, члены семьи последней, в квартире не проживала и не была зарегистрирована, проживая в городе Екатеринбурге. К.Е.Н. приходится П.В.Н. родной сестрой. Добровольно сниматься с регистрационного учета в квартире ответчики не желают. Она звонила К.Е.Н. по поводу их явки в суд, на что та пояснила, что в суд они не явятся.

Третье лицо П.В.Н. возражений против иска не высказал, пояснив, что в указанной квартире проживал его отец. В 1995 после его смерти, он переоформил ордер на себя. Кроме него в квартире проживала его мать Н.Т.П.. К.Е.Н. приходится ему сестрой, в 1990 году она уехала в <адрес> учиться, до настоящего времени проживает там. Сначала она с семьей снимала квартиру в <адрес>, где он был у них в гостях, и они также приезжали в гости к ним. Регистрация у К. имелась в г. <адрес> у бабушки или прабабушки К.. Также ему известно, что К. предоставлена квартира как многодетной семье. Сейчас у них имеется квартира в городе, в которой они проживают. Он зарегистрировал ответчиков по просьбе матери, так как К. с <адрес> попросили сняться с регистрационного учета. После того как он приватизировал квартиру зарегистрировал в ней К.. Однако, они в этой квартире не проживали, своих вещей не завозили. Добровольно сниматься с регистрационного учета К. не желают, поскольку у него имеются неприязненные отношения с его бывшей супругой, которая настраивает К.Е.Н. против него.

После перерыва П.В.Н. в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал (л.д.68).

Третье лицо Д.К.В. возражений против иска также не высказала, пояснив, что она проживает отдельно, П.В.Н. приходится падчерицей. Тот с ее матерью М.Л.Г. стал проживать с 2014 года. Она проживала в спорной квартире, пока училась в школе, о регистрации ответчиков в квартире ей известно со слов матери. На протяжении 6 лет она видела ответчиков около трех раз, но не всех. В 2018 она училась в <адрес>, когда приезжала на выходные, то ответчиков в квартире не видела. До и после регистрации ответчиков в квартире они приезжали в гости до тех пор, пока была жива бабушка, то есть до ноября 2019.

После перерыва Д.К.В. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала (л.д.67).

Ответчики К.Е.Н., К.С.С., К.В.С., К.С.В., К.А.С., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо отложении судебного заседания не направили, с согласия истца, и третьих лиц, дело рассматривалось в их отсутствие (л.д. 47-54).

Свидетель К.О.А. в судебном заседании пояснила, что с М.Л.Г., П.В.Н., К. в родственных отношениях не состоит, является знакомой М.Л.Г. около 5 лет, в декабре 2018 она переехала на <адрес>. К тому времени М.Л.Г. уже проживала там, их дома находятся через дорогу, часто бывает у нее в гостях. К.Е.Н. она видела один раз, когда та приезжала в гости с сыном к М.Л.Г. по адресу: <адрес>. К.Е.Н. является родной сестрой П.В.Н.. К. туда приезжали только в гости. После того как она переехала по этому адресу, видела, что в квартире постоянно проживают М.Л.Г., П.В.Н., М.С.А. Д.К.В. учится в городе и приезжает на выходные.

Свидетель Г. пояснил, что с М.Л.Г., П.В.Н., К. в близких родственных отношениях не состоит, является знакомым П.В.Н. с 2007 года. В спорной квартире он бывал, когда была жива мать П.В.Н.- Н.Т.П.. П.В.Н. проживал рядом, но постоянно помогал матери. К. он знает, К.Е.Н. является родной сестрой П.В.Н.. Когда была жива их мать, то К. вместе с ней не поживали, только приезжали в гости. О том, что они зарегистрированы в данной квартире ему известно со слов П.В.Н.. К. в квартиру не вселялись, только приезжали в гости.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются очевидцами указанных ими событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у них не имеется. Кроме того, их показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Всеобщей Декларацией прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи, видно, что истцу М.Л.Г., а также ее детям М.С.А., Д.К.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли каждой принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная у ее прежнего собственника П.В.Н.. Дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15,16)

В справке Шалинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, адресных справках подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России «Шалинский» указано что, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы на постоянное место жительство: кроме М.Л.Г., П.В.Н., М.С.А.; ответчики К.Е.Н., К.С.С., К.В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, К.С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, К.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 18, 55-59).

    Из ордера на жилое помещение – на спорную квартиру следует, что он выдан П.В.Н. (л.д.74).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира внесена в Реестр муниципального имущества Шалинского городского округа (л.д. 75).

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Муниципальным унитарным предприятием Шалинского городского округа «Шалинская жилищно-коммунальная служба» передана в пользование: для проживания, П.В.Н. квартира по адресу: <адрес>. Совместно с П.В.Н. вселена мать Н.Т.П. (л.д. 76-78).

В соответствии с договором № передачи квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира Администрацией Шалинского городского округа передана бесплатно в порядке приватизации П.В.Н.. Отказалась от приватизации, но сохраняет право пользования жилым помещением Н.Т.П.. Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-81).

Согласно свидетельства о смерти Н.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

Из справки Свердловского филиала АО «Энергосбыт Плюс» видно, что М.Л.Г., проживающая по адресу: <адрес> имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение в сумме 387 рублей 93 копейки, задолженность за вывоз твёрдых коммунальных отходов в сумме 1114 рублей 88 копеек (л.д. 17).

Указанными доказательствами подтверждено, что ответчики зарегистрированы как постоянно проживающие в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, принадлежащему на праве собственности истцу, третьим лицам Д.К.В., М.С.А., но не проживают в указанном жилом помещении после их регистрации в нем, расходов по содержанию этого помещения не несут, их вещей в доме не имеется, они приезжали в гости до тех пор пока была жива Н.Т.П. – мать П.В.Н., и К.Е.Н.. Из пояснений третьего лица – брата К.Е.Н.- П.В.Н. следует, что в собственности К. имеется квартира, в которой они проживают. На момент приватизации указанного жилого помещения П.В.Н., ответчики регистрации в нем не имели, как и право на его приватизацию, поскольку были зарегистрированы собственником П.В.Н. после возникновения у него права собственности на данную квартиру.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, они никогда после регистрации в спорное жилое помещение не вселялись и в нём не проживали, то есть не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании и указано выше, ответчики постоянно проживали в ином, не спорном жилом помещения.

Доказательств, опровергающих вышеназванные доказательства ответчиками не предоставлено.

Поскольку судом установлено, что ответчики К.Е.Н., К.С.С., К.В.С., К.С.В., К.А.С. в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживали, не проживают и не имели намерения проживать, не несут расходы по содержанию данной квартиры, членами семьи истца не являются, проживая в ином жилом помещении, суд находит возможным исковые требования в отношении этих ответчиков удовлетворить, так как, по мнению суда, регистрация ответчиков К.Е.Н., К.С.С., К.В.С., К.С.В., К.А.С. в спорном жилом помещении носит формальный характер, и они не приобрели права пользования спорным жилым помещением, а их регистрация в этом жилом помещении в настоящее время, как постоянно проживающих в нём, нарушает права собственника, в связи с чем, иск о признании ответчиков К.Е.Н., К.С.С., К.В.С., К.С.В., К.А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим истице подлежит удовлетворению. При этом, суд учитывает, что право несовершеннолетних ответчиком на пользование спорным жилым помещением неразрывно связано с правом пользования этим жилым помещением их родителями – совершеннолетними ответчиками.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире, суд расценивает как нарушение со стороны К.Е.Н., К.С.С., К.В.С., К.С.В., К.А.С. требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по имеющемуся у них месту жительства.

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчики К.Е.Н., К.С.С., К.В.С., К.С.В., К.А.С. не проживают, не проживали и не намеревались проживать в квартире истца, суд находит возможным, разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчиков К.Е.Н., К.С.С., К.В.С., К.С.В., К.А.С. с регистрационного учёта, как постоянно проживающих в квартире истца.

Требований о взыскании с ответчиков судебных расходов истец не заявлял.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление М.Л.Г. к К.Е.Н., К.С.В., К.А.С., К.С.С., К.В.С. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К.Е.Н., К.С.В., К.А.С., К.С.С., К.В.С. не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия К.Е.Н., К.С.В., К.А.С., К.С.С., К.В.С. с регистрационного учета как проживающих в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья П.П.Сафонов