Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2065/2020 ~ М-1318/2020 от 28.02.2020

дело № 2-2065/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 мая 2020 года                             г.о. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

    при секретаре Лановенко С.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Приезжевой ФИО8, Приезжеву ФИО9, Приезжеву ФИО12, Приезжевой ФИО11, Крючкову ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик Приезжева И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Остальные ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире.

    Ответчики в нарушение норм действующего законодательства, обязывающий своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 49 267,17 руб., которая не была погашена до подачи иска в суд.

    Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с января 2017 года по июнь 2018 года в размере 49 267,17 руб.; пени за просрочку платежа в размере 20 197,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 283,93 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 945 руб.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоцентраль» не явился, извещен.

    В судебное заседание ответчики Приезжева И.В., Приезжев Д.В., Приезжев А.Д., Приезжева М.Д., Крючков И.В. не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размен платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

    Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Приезжева И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Приезжева И.В., Приезжев Д.В., Приезжев А.Д., Приезжева М.Д., Крючков И.В.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за период с января 2017 года по июнь 2018 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, образовавшейся фактически с января 2017 года по июнь 2018 года.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период просрочки с января 2017 года по февраль 2020 года у ответчиков образовалась сумма пени, которая оценена истцом в 20 197,20 руб. Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиками до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги за период с января 2017 года по июнь 2018 года до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме 2 283,93 руб., почтовых расходов в размере 945 руб.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг № от 28.06.2017 г. и дополнительного соглашения № к указанному договору в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 13.02.2020 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказание юридической помощи в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Приезжевой ФИО14, Приезжева ФИО13, Приезжева ФИО15, Приезжевой ФИО16, Крючкова ФИО17 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с января 2017 года по июнь 2018 года в размере 49 267 (сорок девять тысяч двести шестьдесят семь) рублей 17 копеек, пени за просрочку платежа в размере 20 197 (двадцать тысяч сто девяносто семь) рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 283 (две тысячи двести восемьдесят три) рубля 93 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 945 (девятьсот сорок пять) рублей.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Судья                                                                          Кудрякова Ю.С.