Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3255/2017 ~ М-2596/2017 от 14.06.2017

дело № 2-3255/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Андриановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Равича Л. М. к Гринвуд А. В., Ковалеву Ю. В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии жилого дома с кадастрового учета,

установил:

Равич Л.М. обратился в суд с иском к Гринвуд А. В., Ковалевой Е.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии жилого дома с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 48/100 долей на жилой дом по адресу: <адрес>. Остальными совладельцами указанного домовладения являются Гринвуд А.В. (доля в праве 14/100) и Ковалева Е.С. (доля в праве 38/100). Вышеуказанный дом был поврежден пожаром и разобран. В 2014 г. решением Пушкинского городского суда право общей долевой собственности на дом было прекращено в связи со строительством нового дома, однако никто из совладельцев не обратился в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о прекращении права общей долевой собственности, а также никто не обращался в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о снятии дома с кадастрового учета.

Истец просит прекратить его право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, снять жилой дом с кадастрового учета.

В ходе судебного разбирательства ответчик Ковалева Е.С. заменена на надлежащего ответчика – ее правопреемника Ковалева Ю.В.

В судебном заседании истец Равич Л.М. и его представитель Огнева Т.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Гринвуд А.В. и Ковалев Ю.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правоотношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, истцу Равичу Л.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 48/100 долей жилого дома с адастровым номером № площадью 43,7 кв.м по адресу: <адрес>. Остальными совладельцами указанного домовладения являются Гринвуд А.В. (доля в праве 14/100) и Ковалева Е.С. (доля в праве 38/100).

Ответчик Ковалева Е.С. умерла <дата> (л.д.52).

К участию в деле привлечен в качестве ответчика правопреемник Ковалевой Е.С. – Ковалев Ю.В., которому на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 243,8 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.54,55).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> за Ковалевым Ю.В. признано право собственности в порядке наследования после смерти Ковалевой Е.С. на часть жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.53).

Равичу Л.М. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1 177 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.12).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> в собственность Ковалевой Е.С. выделена часть дома по вышеуказанному адресу. Право общей долевой собственности между Ковалевой Е. С. с одной стороны, и Равичем Л. М., Гринвуд А.В., с другой на целый жилой дом по адресу: <адрес> прекращено, установлены доли в оставшейся после выдела части жилого дома по адресу: <адрес>: Равичу Л.М. - 0,77 долей, Гринвуд А.В. – 0,23 доли (л.д.44-45).

Из акта обследования, составленного кадастровым инженером, следует, что жилой дом площадью 43,7 кв.м с кадастровым номером № по состоянию на 21.03.2017г. прекратил свое существование в связи с уничтожением такого объекта недвижимости (л.д.22-23).

В связи с гибелью имущества, на основании ст. 235 п.1 ГК РФ, право собственности истца на жилой дом подлежит прекращению, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 235, 236 ГК РФ, ст.194 – 198 ГПК РФ суд

решил:

        Иск Равича Л. М. к Гринвуд А. В., Ковалеву Ю. В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии жилого дома с кадастрового учета удовлетворить.

    Прекратить право собственности Равича Л. М. на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, площадью. 43,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 31.08.2017г.

Судья: