Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2013 ~ М-653/2013 от 23.07.2013

Дело №2-824/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 08 ноября 2013 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шефер Д.Я.

при секретаре Симахиной Т.Е.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.Н.В. к администрации п.Шушенское о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Н.В. обратился в суд с иском к администрации п. Шушенское, в котором просил признать право собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Шушенского района бы заключен договор № (2002) о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которому он обязался построить на земельном участке часть двухквартирного одноэтажного деревянного индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О переходе незавершенного строительства с последующим переходом в личную собственность» ему передана указанная квартира, о чем составлен передаточный акт. С данного времени он проживает в спорной квартире, содержит её, оплачивает коммунальные услуги. Право собственности на указанную квартиру никому не принадлежит. В настоящее время, ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании истец Ф.Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации п. Шушенского, представители третьих лиц администрации Шушенского района и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

И.о. главы п. Шушенское Поспелова А.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также в отзыве на исковое заявление указывает, что не возражает против удовлетворения требований Ф.Н.В.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Кузьмин В.Ю. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований сообщил, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред. от 23.07.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ года, Ф.Н.В. выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство под часть двухквартирного жилого дома по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между руководителем отдела архитектуры и градостроительства администрации Шушенского района Ш. и Ф.Н.В. заключен договор № (2002) о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и удостоверен нотариусом Кужим Т.А., согласно которому Ф.Н.В. обязался построить часть двухквартирного индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>1.

Постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес части 2-х квартирного жилого дома Ф.Н.В. по <адрес>.

Постановлением администрации Шушенского района № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ работнику МУП «<данные изъяты>» Ф.Н.В. передано на завершение строительства за счет собственных средств с последующим переходом в личную собственность незавершенное строительство жилого назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Россия, <адрес>.

Спорная квартира по адресу: Россия, <адрес> реестре муниципальной собственности администрации Шушенского района и администрации п. Шушенское не значиться, что подтверждается справками администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Шушенского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Трехкомнатная квартира, расположенная в двухквартирном жилом одноэтажном деревянном доме по адресу: Россия, <адрес> имеет следующие характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, стоимость <данные изъяты> рублей, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, кадастровым паспортом помещения, справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №№ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Ф.Н.В. зарегистрирован в спорной <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте истца №.

Факт оплаты электроэнергии за квартиру по адресу: <адрес> подтверждается квитанциями абонента Ф.Н.В.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество возведено истцом Ф.Н.В. на выделенном ему земельном участке и в дальнейшем передано администрацией п. Шушенское в незавершенном виде в собственность Ф.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года, с того времени право собственности на указанный объект недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, регистрация права собственности на спорный объект своевременно не произведена, в связи с чем суд находит исковые требования Ф.Н.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Ф.Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2013 года.

На 22 ноября 2013 года решение не вступило в законную силу