Решение по делу № 2-1602/2018 ~ М-1534/2018 от 20.07.2018

Дело № 2 – 1602/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 августа 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием истца Вурсал А.Н.,

представителя истца Вурсал А.Н. – Стурман А.А., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Крашенинниковой В.В. – адвоката Кирилловой В.В., представившей удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вурсал Альфиры Насимовны к Крашенинниковой Веронике Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

Вурсал А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Крашенинниковой В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... серии №..., выданного нотариусом Иняковым С.В. ..., реестровый №... принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве ...) жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Фактически жилой дом, является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух самостоятельных жилых блоков, предназначенных для проживания двух отдельных семей. Право собственности на ... долю зарегистрировано за ней надлежащим образом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №..., и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... серии №.... После смерти матери – Шакировой Г.С. и оформления прав собственности на вышеуказанный объект недвижимости ей стало известно, что в указанном жилом доме зарегистрирована Крашенинникова В.В., ... года рождения, что подтверждается адресной справкой. В спорный жилой дом, расположенный по адресу: ... ответчик никогда не вселялась и не проживала, каких – либо её личных вещей в жилом доме нет, Крашенинникова В.В. лишь состоит на регистрационном учете с ..., что подтверждается актом о непроживании от ... Она оплачивает самостоятельно коммунальные услуги и налоги, а ответчик не несёт обязанности по оплате коммунальных услуг, не принимает участие в текущем ремонте жилого дома. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчик существенным образом ограничивает её права по владению, пользованию, а самое главное распоряжению указанным выше жилым домом. Просит признать Крашенинникову В.В., ... года рождения не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... снять с регистрационного учёта.

Истец Вурсал А.Н., в судебном заседании, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Вурсал А.Н. – Стурман А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, требования Вурсал А.Н. по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Крашенинникова В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в деле имеется возврат конверта.

Информацией об ином месте жительства суд не располагает, на основании ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с назначением адвоката согласно ст. 50 ГПК РФ.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Кириллова В.В., в качестве представителя ответчика Крашенинниковой В.В. суду пояснила, что исковые требования Вурсал А.Н. к Крашенинниковой В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учёта не признает. Просила суд принять решение, не нарушая прав ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, представитель МВД по РБ, Долганов А.Ф., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Свидетели К.Н.В.., К,К.Г. в судебном заседании пояснили, что знают истца, являются соседями. Жилой дом, расположенный по адресу: ... ранее принадлежал матери Вурсал А.Н. – Шакировой Г.С. Вурсал А.Н. присматривает за домом. Кто такие Крашенинникова В.В., Долганов А.Ф. они не знают. Каких – либо споров по данному жилому дому не слышали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ... от ... наследницей к наследственному имуществу, после смерти Шакировой Г.С., умершей ... является дочь Вурсал А.Н. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ... доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ....

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... Вурсал А.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права №... от ... на ... долю жилого дома, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: РБ, ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №...

Согласно представленным квитанциям Вурсал А.Н. оплачивает коммунальные платежи.

Из адресной справки от ..., справки №... от ..., выданной председателем уличного комитета №..., следует, что по адресу: ... ... по настоящее время зарегистрирована Крашенинникова В.В., ... года рождения.

Как усматривается из акта о непроживании от ..., в настоящее время в половине жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащем Вурсал А.Н. никто не проживает. Крашенинникова В.В., ... года рождения по указанному адресу никогда не проживала и не вселялась, в том числе и в период регистрации с ... и по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Крашенинникова В.В., членом семьи Вурсал А.Н. не является, на основании свидетельства о государственной регистрации права № №... от ... Вурсал А.Н. является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ....

Как следует из пояснений истца, Крашенинникова В.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала, жилищно – коммунальные услуги не оплачивала, зарегистрирована в жилом помещении формально.

Данные обстоятельства подтверждены, показаниями свидетелей Куприяновой Н.В., Каримовой К.Г., оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик Крашенинникова В.В. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.

Сам по себе факт регистрации Крашенинниковой В.В. в спорном жилом помещении не порождает право на владение и пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования Вурсал А.Н. к Крашенинниковой В.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вурсал Альфиры Насимовны к Крашенинниковой Веронике Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать Крашенинникову Веронику Владимировну, ... года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ....

В части удовлетворения исковых требований Вурсал Альфиры Насимовны к Крашенинниковой Веронике Владимировне о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшей права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия Крашенинниковой Вероники Владимировны, ... года рождения, с регистрационного учета как не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2018 года.

Судья: Д.Р. Абсалямова