Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3090/2015 ~ М-2393/2015 от 08.06.2015

Дело № 2-3090/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Е.Г. и Дунаева К.В. к Леонтьеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черных Е.Г. и Дунаев К.В. обратились в суд с иском к Леонтьеву В.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом № ** по ул. К. в г. Пскове и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого дома № ** по ул. К. в г. Пскове у каждого по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Право собственности истцов было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области.

В 1999 году бывший собственник 1/2 доли дома Ч.В. зарегистрировал ответчика, который в дом никогда не вселялся и не ввозил свои вещи, расходов по содержанию дома не нес. Регистрация ответчику была необходима для возможности заниматься бизнесом в г. Пскове, а затем для оформления документов в связи с выездом в И.

Черных Е.Г. и Дунаев К.В. считают, что ответчик не приобрел право пользования домом, а его регистрация носит формальный характер.

Указали также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания. Кроме того, истцу Черных Е.Г. со слов знакомых стало известно, что Леонтьев В.А. умер в И.

Регистрация Леонтьева В.А. препятствует истцам в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Поэтому Черных Е.Г. и Дунаев К.В. просят признать ответчика не приобретшим право пользования домом № ** ул. К. в г. Пскове и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Черных Е.Г., действующая также на основании доверенности в интересах истца Дунаева К.В., исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик Леонтьев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, а разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца Черных Е.Г., свидетеля Ч.В., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Черных Е.Г. и Дунаев К.В. являются собственниками по 1/2 доле каждый дома № ** по ул. К. в г. Пскове. Право собственности на 1/2 долю дома Черных Е.Г. приобрела на основании договора дарения от **.***.1995 г., а Дунаев К.В. на основании договора дарения от **.***.2009 г., которое зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области (л.д.8,15).

Согласно выписке из лицевого счета № ** ООО «У.» (л.д. 14) в спорном жилом помещении с **.***.1999 г. и до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Истец Черных Е.Г. и свидетель Ч.В. пояснили, что ответчик никогда не вселялся в дом, свои вещи никогда не ввозил, никаких расходов по содержанию жилья не нес. Со слов истца и свидетеля регистрация ответчику была необходима для занятия бизнесом и оформления документов на выезд в И.

Согласно акту обследования жилого дома № ** по ул. К. в г. Пскове (л.д. 11) от **.***.2015 г. жилой дом прекратил своё существование в связи с уничтожением (сносом).

Следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным домом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер и препятствует истцам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Поэтому суд считает, что Черных Е.Г. и Дунаев К.В. правомерно обратились с иском к Леонтьеву В.А. о снятии его с регистрационного учета, и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Леонтьева В.А. не приобретшим право пользования домом № ** по ул. К. в г. Пскове.

Обязать отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Леонтьева В.А. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. К., дом № **.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина