Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2018 ~ М-264/2018 от 02.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Серов                                 28 мая 2018 года

    Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Бровиной Ю.А., при секретаре Пахтусовой А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-699/2018 по иску

Юферовой Евгении Павловны к Смирновой Марии Викторовне о признании права собственности,

заслушав представителя истца Мусихина А.А., действующего на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Юферова Е.П. обратилась в Серовский районный суд <адрес> с иском к Смирновой М.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Подарила указанное имущество своему сыну ФИО4, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесены записи, право собственности ФИО4 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Однако на основании решения Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права Юферовой Е.П. и ФИО4 в отношении жилого дома и земельного участка признано отсутствующим, а договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным. За Смирновой М.В. признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля на вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Права истца в Росреестре прекращены, поэтому истец не может оформить документы и зарегистрировать свое право.

    Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судебной повесткой врученной ДД.ММ.ГГГГ через представителя Мусихина А.А.

    Представитель истца Мусихин А.А. исковые требования поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства. Дополнил, что истец проживает в доме и пользуется им, однако зарегистрировать свое право собственности на данное имущество не может, так как её право прекращено на основании решения суда.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом посредством направления судебной повестки, которая возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаётся надлежащим извещением. Вместе с тем, о возбуждении данного гражданского дела ответчику известно, поскольку ранее ответчик получила судебную повестку о проведении ДД.ММ.ГГГГ предварительного судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путём признания права.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как следует из материалов дела, Юферовой Е.П. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала ? доли домовладения, состоящего из двух жилых комнат, с надворными постройками: холодный пристрой бревенчатый Г4-Г5, навесы дощатые Г6, Г8, Г9, навесы дощатые Г7, баня бревенчатые, сеновал дощатый, теплица, находящееся в <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 1000 кв.м. (л.д. 4).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Юферова Е.П. подарила ФИО4 земельный участок общей площадью 1700 кв. метров по адресу: <адрес>1 и здание - дом за № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 88,4 кв. метра, якобы, принадлежащие ей на основании выписки из похозяйственной книги.

Решением Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Юферовой Е.П. и ФИО4 в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Россия, <адрес> признан недействительным, зарегистрированное право Юферовой Е.П. ФИО4 в отношении указанных объектов недвижимости признано отсутствующим.

Указанным решением суда за Смирновой М.В. признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорное имущество.

Между тем, о принадлежности Юферовой Е.П. ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом свидетельствуют договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справка Серовского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой дом как объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Истец пользуется имуществом, неся расходы по его содержанию, что подтверждено справкой ОАО «Энергосбыт Плюс», и проживая в нем, что отражено в домовой книге.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что ответчик Смирнова приобрела право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом на основании решения суда, истцом факт приобретения прав на ? долю подтвержден письменными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Юферовой Е.П.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░