Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2013 (2-5378/2012;) ~ М-4728/2012 от 12.11.2012

Дело №2-564/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селюкова Н.М., Селюкова А.Г. в интересах несовершеннолетней ФИО2 Алёны ФИО9 к Мамедов Э.Д., Мамедова Т.И., Родина Г.В., администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в виде квартир №,3 в <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска истец указал следующее. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали. Для решения вопроса о передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации истцы обратились к ответчику, в чем им было отказано, в связи с тем, что отсутствует расчет долей домовладения и несоответствия лицевого счета ордеру.

Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебном заседании иск поддержал, просил признать за истцами право собственности на фактически занимаемые помещения дома – <адрес> №.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Согласно финансовому лицевому счету истцы постоянно зарегистрированы и занимают по договору социального найма в <адрес> по указанному адресу две комнаты площадью 5,10 кв.м и 11,60 кв.м.

Истцам был выдан обменный ордер от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, состоящее из трех комнат жилой площадью 23,7 кв.м, общей 33,9 кв.м в квартире без номера в доме по указанному адресу.

На обращение истца к ответчику с заявлением о приватизации квартиры получен отказ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза, согласно которой доля истцов в спорном доме составляет 0,23 долей, что соответствует <адрес>, занимаемой ими по лицевому счету. Законные основания для признания за истцами права собственности также и на фактически занятую ими <адрес> отсутствуют.

Материалами дела установлено, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, обстоятельств, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при которых приватизация жилого помещения не разрешается, не установлено. В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на приобретение в собственность спорной комнаты в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Селюкова Н.М., Селюкова А.Г. в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Мамедов Э.Д., Мамедова Т.И., Родина Г.В. администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности за Селюкова Н.М., Селюкова А.Г., ФИО2 Алёной ФИО9 по 0,076 долей жилого дома за каждым по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья