Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2010/2013 ~ М-1678/2013 от 01.04.2013

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    29 мая 2013 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис» к Крыловой Е.В., Крылову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В судебном заседании представитель истца Малютина Т.В., действующая по доверенности, суду пояснила, что ответчики на условиях социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Истец осуществляет управлении, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома. Ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, по состоянию на 01 марта 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет <данные изъяты> руб.. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность и пени в указанном размере и сумму уплаченной истцом госпошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

В предварительном судебном заседании ответчик Крылов Д.С. иск не признал, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, ответчики зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспорено ответчиками.

Пояснения представителя истца о том, что истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома подтверждаются материалами дела и также не оспорены ответчиками.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб..

Вместе с тем, из пояснений представителя истца и материалов дела видно, что из указанная сумма задолженности образовалась за период с 2007 года.

    Ответчик в предварительном судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности в указанном размере и просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применение которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, на которые распространяется общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ – три года.

    Как установлено судом выше, и не оспаривается представителем истца, задолженность образовалась за период с июля 2007 года по 01 марта 2013 года. Исковое заявление подано истцом в суд в 01 апреля 2013 года.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности, образовавшейся за период до 01 апреля 2010 года.

Вместе с тем, из материалов дела видно, что по состоянию на 01 апреля 2009 года сумма задолженности составляла <данные изъяты> руб., а в мае 2009 года ответчиками внесен платеж в сумме <данные изъяты> руб., при начисленной оплате за май <данные изъяты> руб..

Таким образом, суд считает, что ответчиком совершены действия по частичному признанию долга в сумме <данные изъяты> руб..

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Таким образом, осуществив платеж в счет погашения суммы задолженности в мае 2009 года ответчики, тем самым совершили действия, свидетельствующие о признании долга, соответственно, в силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности начинается заново, т.е. с мая 2009 года.

В дальнейшем, а именно в октябре 2009 года, в октябре 2010 года и далее в 2011 году ответчиками также вносились платежи в размере, превышающем размер оплаты, начисленной за текущий месяц, свидетельствующие о частичном погашении ответчиками накапливающейся задолженности, т.е. о ее признании, следовательно, срок исковой давности прерывался в мае 2009 года, в октябре 2010 года и соответственно относительно размера задолженности, образовавшейся за период с мая 2009 года по марта 2013 года срок исковой давности истцом не пропущен.

Учитывая изложенное, суд считает, что из задолженности, образовавшейся до мая 2009 года в размере <данные изъяты> руб. подлежит исключению размер задолженности признанный ответчиками в мае 2010 года в сумме <данные изъяты> руб..

Оставшаяся задолженность в сумме <данные изъяты> руб. образовалась до 01 мая 2009 года, т.е. за пределами срока исковой давности и подлежит исключению из суммы задолженности по состоянию на 01 марта 2013 года.

Таким образом, в пределах срока исковой давности образовалась задолженность в размере <данные изъяты> которая и в силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку судом установлен факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени, также обоснованными и подлежащими удовлетворению, однако учитывая то обстоятельство, что неустойка является средством предупреждения нарушения прав, стимулируя выполнение обязательств в добровольном порядке, а также с учетом конкретных обстоятельств дела, суд находит возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> рублей.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональной удовлетворенной части иска.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в размере <данные изъяты> руб., в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Крыловой <данные изъяты>, Крылова <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб..

Взыскать с Крыловой <данные изъяты>, Крылова <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «ПЖРТ сервис» госпошлину в размере <данные изъяты> руб., в равных долях, т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: