Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1820/2016 ~ М-1767/2016 от 05.10.2016

2-1820/16

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 года                                                                                      г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи:                                                              Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                                         Сидоровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Телегиной С.А. и Вдовенко И.А. к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления Главы администрации города Борисоглебска недействительными в части,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что по учетным данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 1992 год жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значился за:

- ФИО1 – 7/10 долей, на основании договора купли - продажи от 03.10.1967, реестр №6472, удостоверенного БГНК;

- ФИО2 – 3/10 доли, на основании договора дарения от 02.11.1981, реестр №9742, удостоверенного БГНК.

По состоянию на 2016 год жилой дом по указанному адресу значится за:

- ФИО1 – 7/10 долей, на основании договора купли - продажи от 03.10.1967, реестр №6472, удостоверенного БГНК;

- ФИО3 – 3/10 доли, на основании договора дарения от 23.07.1991, реестр №4-688, удостоверенного БГНК.

Постановлением Главы администрации города Борисоглебска от 18.12.1992 №1644 ФИО1 бесплатно был передан в собственность земельный участок площадью 1122 кв.м по <адрес> без указания размера переданных правообладателю долей.

На основании указанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №2232 от 29.12.1992, в соответствии с которым за ним значатся 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 122 кв.м по <адрес>.

Как указано в иске, ФИО1, отец истцов, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к его имуществу по завещанию являлась его супруга ФИО4, принявшая, но не оформившая наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истцы являются наследниками по закону к имуществу умершей.

    Истцы утверждают, что неуказание в Постановлении Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 18.12.1992 №1644 размера переданных их отцу долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время препятствует им в реализации наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти родителей, поэтому они просят признать данное Постановление недействительным в указанной части.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом; от них имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, и это подтверждается материалами дела, что по учетным данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 1992 год жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значился за:

- ФИО1 – 7/10 долей, на основании договора купли - продажи от 03.10.1967, реестр №6472, удостоверенного БГНК;

- ФИО2 – 3/10 доли, на основании договора дарения от 02.11.1981, реестр №9742, удостоверенного БГНК.

По состоянию на 2016 год жилой дом по указанному адресу значится за:

- ФИО1 – 7/10 долей, на основании договора купли - продажи от 03.10.1967, реестр №6472, удостоверенного БГНК;

- ФИО7 – 3/10 доли, на основании договора дарения от 23.07.1991, реестр №4-688, удостоверенного БГНК.

Данное обстоятельство подтверждается справкой №1793 от 08.09.2016.

Постановлением Главы администрации города Борисоглебска от 18.12.1992 №1644 ФИО1 бесплатно был передан в собственность земельный участок площадью 1122 кв.м по <адрес> без указания размера переданных правообладателю долей.

На основании указанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №2232 от 29.12.1992, в соответствии с которым за ним значатся 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 122 кв.м по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5, наследником к имуществу умершего ФИО1 по завещанию являлась его супруга ФИО4, принявшая, но не оформившая наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Наследниками по закону к имуществу умершей являются ее дочери: Вдовенко И.А. и Телегина С.А., истцы по делу, которые подали нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 заявления о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса на судебный запрос.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (по состоянию на 1992 год) в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на момент приватизации земельного участка принадлежал ФИО1 в размере 7/10 долей, в таких же долях ему следовало бы передать в собственность и земельный участок.

Совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, позволяет сделать вывод о том, что в действующей редакции оспариваемое истцами Постановление создает им препятствие в реализации законных прав наследования на принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности земельный участок, следовательно, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Телегиной С.А. и Вдовенко И.А. удовлетворить.

Признать Постановление Главы администрации города Борисоглебска от 18.12.1992 №1644 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» недействительным в части отсутствия указания размера долей правообладателя ФИО1, и считать, что вышеуказанным Постановлением ФИО1 были переданы в собственность бесплатно 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: