Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-365/2023 ~ М-4357/2023 от 03.08.2023

                                     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 августа 2023 года                                                    г. Тольятти

    Судья Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области Новак А.Ю., изучив исковое заявление Ч.Л.В. к администрации городского округа Тольятти о признании нанимателем по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Ч.Л.В. обратилась в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации городского округа Тольятти о признании нанимателем по договору социального найма. Просит признать ее нанимателем квартиры по адресу: <адрес> по ранее выданному ордеру, вместо первоначального нанимателя, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма данной квартиры.

            Изучив, представленное заявление, суд приходит к выводу, что оно подлежит возврату ввиду следующего.

    Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).

Подсудность гражданских дел в Российской Федерации определяется на основе Конституции Российской Федерации федеральным законом, в частности ГПК РФ.

    Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истец просит обязать ответчика заключить с ним договор социального найма и признать нанимателем квартиры вместо первоначального нанимателя, то есть, заявлен спор о праве пользования истца жилым помещением в качестве его нанимателя.

Территория, на которой находится спорный объект недвижимого имущества, не относится к юрисдикции Центрального районного суда            <адрес>, а относится к территориальной подсудности Комсомольского районного суда <адрес>.

            В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, дело неподсудно данному суду общей юрисдикции

Руководствуясь ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Ч.Л.В. к администрации городского округа Тольятти о признании нанимателем по договору социального найма - возвратить заявителю

    Разъяснить заявителю право обращения с данным заявлением в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

          На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                   А.Ю. Новак

Копия верна

Судья                                                                                   А.Ю. Новак