Решение по делу № 2-704/2016 ~ М-558/2016 от 23.03.2016

КОПИЯ

Мотивированное решение суда изготовлено ***

Дело № – ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.

при секретаре Кузнецовой А. А.,

с участием: истца Вохмякова С. В., ответчика Попеляева С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вохмякова С. В. к Попеляеву С. А. о взыскании суммы задатка, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Вохмяков С. В. обратился в суд с иском к Попеляеву С. А. о взыскании суммы задатка, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что дата между ним и Попеляевым С. А. заключено соглашение, в соответствии с которым, стороны договорились в срок до дата заключить договор купли-продажи гаража по адресу: *** <адрес>, участок №, гаражный бокс №. В качестве задатка Вохмяков С. В. передал Попеляеву С. А. *** руб.

Попеляев С. А. свои обязательства в соответствии с договором не исполнил. В начале *** года он написал расписку, что обязуется отдать всю сумму в соответствии с соглашением дата. До настоящего времени денежные средства ответчик не вернул.

Просит взыскать с ответчика в его пользу двойную сумму задатка *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 руб.

В судебном заседании истец Вохмяков С. В. на иске настаивал, поддержал требования и доводы, изложенные в иске.

Ответчик Попеляев С. А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что переданная сумма является авансом, а не задатком.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

В силу п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Согласно ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В соответствии со ст.ст. 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Судом установлено, что дата между Попеляевым С. А. и Вохмяковым С. В. заключено соглашение о задатке, в соответствии с которым, стороны договорились в течение срока действия настоящего соглашения заключить договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: *** , <адрес>, участок №, гаражный бокс № по цене ***

Пунктом 4 вышеуказанного соглашения, стороны предусмотрели выплату покупателем задатка в размере 50 000 руб.

Истец передал сумму ответчику в размере 50 000 руб., что подтверждается подписями сторон в соглашении (л.д. 7).

Попеляевым С. А. составлена расписка, согласно которой он обязуется отдать всю сумму дата (л.д. 8)

Поскольку договор купли-продажи между сторонами заключен не был, переданная по соглашению от дата сумма является не задатком, а авансом. Ссылка в соглашении о задатке на статью 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающую ответственность за неисполнение договора при наличии задатка, не меняет правовой природы этой суммы, которая не является задатком в силу закона.

До настоящего времени договор купли – продажи между сторонами не заключен, денежные средства истцу ответчиком не возращены. Доказательств иного в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено. Также суду не представлено доказательств заключения основного договора купли-продажи гаража.

При указанных обстоятельствах полученная Попеляевым С. А. от Вохмякова С. В. сумма в размере *** руб. является авансом, и, учитывая, что сумма не была возвращена ответчиком в добровольном порядке, находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца частично в сумме *** руб.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере *** коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Вохмякова С. В. к Попеляеву С. А. о взыскании суммы задатка, судебных расходов - удовлетворить частично.

    Взыскать с Попеляева С. А. в пользу Вохмякова С. В. *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** , всего *** копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья                    п/п             Е. В. Бажева

Копия верна

Судья                                      Е. В. Бажева

Секретарь                                 А. А. Кузнецова

По состоянию на дата решение не вступило в законную силу.

Судья                                     Е. В. Бажева

Секретарь                                 А. А. Кузнецова