Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4753/2012 ~ М-3900/2012 от 27.08.2012

Дело № 2-4753/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года                                г. Щелково.

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре Куданкиной Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотенковой ФИО6 к СНТ «Топорки» о признании действий незаконными, нечинении препятствий в подключении к газопроводу,

УСТАНОВИЛ:

     Федотенкова С.Н., уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к СНТ «Топорки» о признании действий незаконными, нечинении препятствий в подключении к газопроводу. В обоснование требований указала, что является членом СНТ «Топорки» с 1996 года. На основании свидетельства о государственной регистрации права истице принадлежат земельный участки № в указанном товариществе, на которых расположен объект незавершенного строительства. 22.09.2003 года СНТ «Топорки» выдано свидетельство о государственной регистрации права на эксплуатацию газопровода. Однако, председателем Горшковым В.Г. 23.10.2011 г. отказано в подключении истицы к газопроводу с указанием на то, что необходимо решить вопрос о погашении задолженности по взносам и электроэнергии. Полагает действия товарищества незаконными, поскольку задолженности по взносам не имеет. Просит обязать СНТ «Топорки» не чинить препятствий в подключении к газопроводу СНТ «Топорки».

    В судебном заседании истица требования поддержала, просила удовлетворить с учетом уточнений.

    Представитель СНТ «Топорки» - Качанова Т.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что председателем Горшковым В.Г. было отказано в подключении истицы к газопроводу, однако, в настоящее время Горшков В.Г. председателем СНТ не является, задолженности по членским взносам и оплате электроэнергии истица не имеет.

    Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 Постановления от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено «применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304,305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия ( бездействие), нарушающие право истца».

По смыслу выше приведенных положений следует, что необходимым условием для удовлетворения негаторного иска является доказанность следующих обстоятельств: наличие вещного права истца, наличие препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

    Судом установлено, что истица является собственницей земельных участков №, расположенных в СНТ «Топорки» в д<адрес> <адрес> (л.д.6,7).

    Из копии членской книжки садовода (л.д.12) усматривается, что Федотенкова С.Н. является членом СНТ «Топорки», которому на праве собственности принадлежит газопровод, протяженностью № инв. №/Г, лит. Г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), техническим паспортом (л.д.9).

Между тем, бывшим председателем СНТ Горшковым В.Г. 23.10.2011 года истице отказано в подключении истицы к газопроводу с указанием на то, что необходимо решить вопрос о погашении задолженности по взносам и электроэнергии.

Вместе с тем, представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что задолженности по членским взносам и платежам у истицы не имеется.

Таким образом, поскольку судом установлено, что истица является членом СНТ «Топорки», где ей на праве собственности принадлежит земельный участок, задолженности по членским и другим взносам не имеет, суд не находит оснований к отказу в подключении ее к газопроводу, принадлежащему СНТ «Топорки».

Исходя из вышеизложенного, оценив предмет и основания заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства факт нарушения законных прав и охраняемых законом интересов истицы со стороны ответчика нашел свое подтверждение, в связи с чем, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые Федотенковой ФИО7 требования удовлетворить.

Признать действия СНТ «Топорки» незаконными.

Обязать СНТ «Топорки» не чинить Федотенковой ФИО8 препятствий в подключении к газопроводу СНТ «Топорки».

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья И.Ю.Кулагина.