Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1989/2016 ~ М-1740/2016 от 21.10.2016

Дело № 2 - 1989/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 декабря 2016 года                                                                           г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Евстегнеевой Е.С.,

с участием истца Власова М.С.,

представителя истца Биенко М.Н., действующего в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Рахмановой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Власова М.С. к Администрации Поронайского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

        Власов М.С. обратилась в суд с иском к Администрации Поронайского городского округа с вышеуказанными требованиями, указывая, что ему, как члену семьи Рахмановой М.И. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: *, с чем он не согласен, так как квартира предоставлена не из расчета учетной нормы 18 кв.м. на одного человека. Кроме того, квартира должна была быть предоставлена ему одному, поскольку на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях он состоял самостоятельно, отдельно от матери Рахмановой М.И., в связи с чем просит возложить обязанность по предоставлению вне очереди жилого помещения по договору социального найма, не менее * кв.м., в *, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

    В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо Рахманова М.И. с иском согласилась.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Рахманов Р.А., Власов Д.С. в суд не явились, со слов истца и третьего лица находятся на работе и в г. Южно-Сахалинске.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч.4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основания и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1,3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета Власов М.С. зарегистрирован по адресу: *.

Согласно акту обследования * от дата и заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания * от этого же числа дом, расположенный по адресу: * признан аварийным.

В соответствии с постановлением Администрации Поронайского городского округа * от дата Рахмановой М.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: * на состав семьи из одного человека.

С Рахмановой М.И. заключен договор социального найма жилого помещения * от дата , согласно которому по вышеуказанному адресу совместно с ней вселен, в том числе, Власов М.С.

Согласно материалам учетного дела в отношении Власова М.С., последний признан малоимущим, поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях на основании постановления Администрации городского округа «Поронайский» № 214 от 16 марта 2011 года и приложениям № 1,2 к нему.

В соответствии с постановлением Администрации Поронайского городского округа № 1363 от 29 сентября 2014 года Власов М.С. снят с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: *.

Поскольку Власов М.Н. обеспечен жилым помещением по вышеуказанному адресу в связи с признанием дома, в котором он был зарегистрирован, аварийным и подлежащим сносу, следовательно, исковые требования Власова М.С. к администрации Поронайского городского округа о предоставлении жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена Власову М.Н., как члену семьи Рахмановой М.И., по площади равнозначной ранее занимаемой, в связи с чем довод истца о предоставлении жилья по норме предоставления судом во внимание не принимается также и потому, что в силу ч.1 ст. 89 ЖК РФ администрация обязана предоставить жилье равнозначное ранее занимаемому по общей площади ранее занимаемому.

Довод истца о том, что он самостоятельно состоял в очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем ему должно быть предоставлено отдельное жилье, судом во внимание не принимается, поскольку ЖК РФ не предусмотрено предоставление отдельных жилых помещений при признании жилья непригодным для проживания членам семьи, состоящим отдельно в вышеуказанной очереди.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Власова М.С. к администрации Поронайского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2016 года.

Судья Поронайского городского суда:                                                  И.В.Венек