Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2014 ~ М-922/2014 от 24.09.2014

дело № 2-924/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 10 ноября 2014 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре Марковской Е.В., с участием: истицы Гончаровой Н.И., представителя ответчиков Короткиной Т.И., Короткина Н.Н., Баранниковой И.Н., Баранниковой В.О. – адвоката Буравченко Н.Г., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Н.И. к Короткиной Т.И., Короткину Н.Н., Баранниковой И.Н., Баранниковой В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гончарова Н.И. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Короткиной Т.И., Короткину Н.Н., Баранниковой И.Н., Баранниковой В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Этот дом она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей доме, однако фактически там не проживают с ДД.ММ.ГГГГ Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выписаться из ее дома и зарегистрироваться по месту фактического проживания. Однако ответчики категорически отказываются это делать. Кроме того, чтобы снять ответчиков с регистрационного учета она обращалась с заявлением в УФМС, где ей пояснили, что для снятия гражданина с регистрационного учета необходимо написание заявление ответчику и рекомендовали обратиться в суд. Своим бездействием выражающимся в нежелании добровольного снятия с регистрационного учета, ответчики нарушили ее конституционное право на пользование, владение и распоряжение своим имуществом. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ просит суд признать Короткину Т.Н., Короткина Н.Н., Баранникову И.Н., Баранникову В.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Гончарова Н.И. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Короткина Т.И., Баранникова И.Н., Баранникова В.О. о времени и месте слушания дела были надлежащим образом уведомлены по последнему известному месту жительства и регистрации (согласно сведениям отделения УФМС России по СКот ДД.ММ.ГГГГ года) по адресу: <адрес>, (в материалах дела имеются расписки о получении повесток), однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Ответчик Короткин Н.Н. о времени и месте слушания дела был уведомлен по последнему известному месту жительства и регистрации (согласно сведениям отделения УФМС России по СКот ДД.ММ.ГГГГ года) по адресу: <адрес>, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известил. Согласно сообщению главы <адрес>, Короткин Н.Н. на территории села не проживает.

Определением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Короткина Н.Н. назначен адвокат.

Представитель ответчика Короткина Н.Н. – адвокат Буравченко Н.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Гончаровой Н.И.

Представитель третьего лица – УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Е.А. показала, что она является дочерью истицы. Мать купила дом в котором ответчики уже были прописаны. С момента покупки дома ответчики в нем ни дня не проживали, обещали сняться с регистрационного учета но так этого и не сделали. В селе проживают только Которкина Т.И., ее дочка Баранникова И.Н. со своей несовершеннолетней дочерью Баранниковой В.О. по <адрес>. Короткин Н.Н. находится в <адрес> на заработках, адрес его не известен.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Гончаровой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Гончаровой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Гончаровой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гончарова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранникова В.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранникова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Короткина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Короткин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из сообщения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Короткина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Короткин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранникова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранникова В.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>; Короткина Т.Н., <данные изъяты>, Баранникова В.О. – с 2007 года фактически проживают по адресу: <адрес>. Короткин Н.Н. на территории <адрес> фактически не проживает, место его нахождения администрации не известно.

Согласно сообщению УФМС России по СК ответчики Короткина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Короткин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранникова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранникова В.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истица Гончарова Н.И. Зарегистрированные по указанному адресу ответчики Короткина Т.И., Короткин Н.Н., Баранникова И.Н., Баранникова В.О., по данному адресу не проживают, не являются собственниками жилья. Договор найма или иное соглашение между Гончаровой Н.И. и ответчиками не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что Короткина Т.И., Короткин Н.Н., Баранникова И.Н., Баранникова В.О. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Гончаровой Н.И. подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончаровой Н.И. к Короткиной Т.Н., Короткину Н.Н., Баранниковой И.Н., Баранниковой В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Короткину Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Короткина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранникову И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранникову В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 14 ноября 2014 года.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина