Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2286/2012 ~ М-2097/2012 от 30.07.2012

            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации
г.Рязань         07 ноября 2012 года

Судья Советского районного суда г.Рязани Ерофеева Л.В.,

при секретаре Енилеевой Л.Н.,

с участием истца - ответчика по встречному иску Сучкова Н.А.,

ответчика - истца по встречному иску Сучкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сучкова Н.А. к Сучкову В.В. о разделе домовладения, встречному иску Сучкова В.В. к Сучкову Н.А. о признании права собственности на самовольную пристройку и изменении размера долей в праве общей долевой собственности на домовладение,

         УСТАНОВИЛА:

Сучков Н.А. обратился в суд с иском к Сучкову В.В. о разделе в натуре домовладения по адресу: г.Рязань, мотивируя тем, что домовладение представляет собою три жилых дома: лит.А общей площадью 130,2 кв.м, лит.Б общей площадью 57 кв.м и лит.В общей площадью 65,7 кв.м и принадлежит по праву общей долевой собственности ему и ответчику Сучкову В.В. в долях соответственно 171/229 и 58/229 Фактически между ним и ответчиком сложился порядок пользования, согласно которому он, истец, пользуется в соответствии со своими долями частью домовладения, полученной в порядке наследования, состоящей из домов и, а Сучков В.В. пользуется домом. Поскольку соглашения о разделе домовладения между ними не достигнуто, он вынужден обратиться в суд, в связи с чем просил произвести раздел домовладения, выделив в натуре из общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: г.Рязань:

- Сучкову Н.А. в счёт принадлежащих 171/229 долей в праве собственности - жилой дом общей площадью 130,9 кв.м, жилой 74,21 кв.м, по адресу: г.Рязань, согласно свидетельству лит.А (согласно кадастровому паспорту от 15.11.2010 г. - лит.Б) и жилой дом площадью 40,5 кв.м, жилой 24,5 кв.м, по адресу: г.Рязань, согласно свидетельству лит.В (согласно кадастровому паспорту от 15.11.2010 г. лит.Б);

- Сучкову В.В. в счёт 58/29 долей в праве собственности - жилой дом общей площадью 57,9 кв.м, жилой площадью 52,5 кв.м, по адресу: г.Рязань, согласно свидетельству лит.Б (согласно кадастровому паспорту от 06.10.2011 г. - лит.А);

прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: г.Рязань.

В ходе производства по делу Сучков В.В. предъявил встречный иск к Сучкову Н.А. о признании права собственности на самовольную пристройку к находящемуся в его владении дому г.Рязани, являющемуся частью домовладения в г.Рязани, в котором ему принадлежит 58/229 долей, мотивируя тем, что пристройка возникла в результате реконструкции старой деревянной пристройки, на том же месте, которую он возвёл из кирпича и утеплил, что не нарушает права других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. После возведения пристройки площадь его дома увеличилась на кв.м за счёт возведения пристройки и на 1,8 кв.м за счёт внутренней перепланировки и стала составлять 68,6 кв.м. Просил в связи с возведением пристройки изменить размер долей в праве общей собственности на дом в г.Рязани, установив его долю в размере 69/240, долю Сучкова Н.А. - в размере 171/240.

В судебном заседании истец - ответчика по встречному иску Сучков Н.А. свой иск поддержал, иск Сучкова В.В. признал полностью.

Ответчик - истец по встречному иску Сучков В.В. иск Сучкова Н.А. признал полностью, встречный иск поддержал.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, полагает, что признание ответчиком Сучковым В.В. иска Сучкова Н.А., а также признание ответчиком по встречному иску Сучковым Н.А. встречного иска Сучкова В.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание исков принимается судом, что является основанием для их удовлетворения.

Так, в судебном заседании установлено, что домовладение в г.Рязани зарегистрировано по праву общей собственности за Сучковым Н.А. и Сучковым В.В. в долях соответственно 171/229 и 58/229. Доли в праве собственности рассчитаны, исходя из площади трёх отдельно стоящих жилых строений, входящих в состав домовладения: лит.А, общей площадью 130,9 кв.м, в том числе жилой 74,2 кв.м; лит.Б, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилой 52,5 кв.м; лит.В, общей площадью 40,5 кв.м, в том числе жилой 24,5 кв.м, всего - 229 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.08.2009 г. и от 22.03.2010 г.

При этом судом достоверно установлено, что жилые строения лит.А площадью 130,9 кв.м и лит.В площадью 40,5 кв.м находятся в пользовании Сучкова Н.А., а жилое строение лит.Б - в пользовании Сучкова В.В.

В 2010 г. Сучков В.В. произвёл реконструкцию холодной пристройки - на месте старой деревянной пристройки возвёл пристройку из кирпича и утеплил её, в результате чего площадь дома изменилась на 14,3 кв.м; кроме того, в результате внутренней перепланировки площадь дома изменилась на 1,8 кв.м. Таким образом, в настоящее время жилое строение лит.А (согласно техническому паспорту по состоянию на 15.11.2010 г. - жилой дом г.Рязани) име░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 74,1 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 68,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 31,2 ░░.░

15 ░░░░░░ 2010 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░░.░.░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 130,8 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 74,2 ░░.░ (░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 0,1 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░ ░░░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 24,5 ░░.░; ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 68,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 31,2 ░░.░.

░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 239,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░ - 130,8 ░░.░, ░░░.░ ░░░░ 14 - 40,5 ░░.░, ░░░.░ ░░░░ - 68,6 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.222 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 10.10.2012 ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 11.06.2009 ░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 29.10.2012 ░. ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2.1.2-2645-10 «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░ 2.2.1/2.1.1.1076-01 «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░.245 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 69/240, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 171/240.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.252 ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░,

░░░░░░:

░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 131/240, ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ 69/240.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 171,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░.░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ 130,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 74,2 ░░.░, ░░░.░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,5 ░░.░;

░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░ ░░░, ░░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,2 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 08.12.12 ░.