Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2012 ~ М-623/2012 от 15.10.2012

Дело №2-682/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 06 ноября 2012 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А.,

с участием истца Михалицыной Т.Н.,

при секретаре Смолиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Михалицыной Т. Н. к администрации Хмелевицкого сельсовета Шахунского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание

УСТАНОВИЛ:

Михалицына Т.Н. обратилась в Шахунский районный суд с иском к администрации Хмелевицкого сельсовета Шахунского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 176,8 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес> № в порядке наследования, указывая что в 1996 года ее мужем Михалицыным Ю.Н. у одного их учредителей ассоциации «Искра» было приобретено нежилое здание, расположенной по адресу: <адрес>. Нежилое здание имеет общую площадь 176,8 кв.метров, приобретено было путем обмена его на сруб бани, который Михалицыным Ю.Н. был отвезен в <адрес> учредителю ассоциации «Искра», то есть фактически был заключен договор мены. В период с 1993 года по 1996 год директором ассоциации «Искра» был В., который в 1993 году приобрел вышеуказанное здание у Голубева В.А., бывшего руководителя комбинатов бытового обслуживания Шахунского района. Однако документы, подтверждающие переход права от одного владельца к другому и в конечном итоге к Михалицыну Ю.Н. – отсутствовали. Вышеуказанное здание было построено хозспособом и было закреплено за КБО, какие-либо документы на здание отсутствовали вообще. Спорное нежилое здание в реестре муниципальной собственности Хмелевицкого сельсовета не состоит, муниципальной собственностью не является. По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» в Реестровой книге по Шахунскому БТИ за период до ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости – нежилое здание по адресу: <адрес> №, отсутствуют. Также по данным ГП НО «Нижтехинвентаризация», согласно справке №, в Поземельной книге, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области также отсутствуют какие-либо сведения. По данным технической инвентаризации, на ДД.ММ.ГГГГ нежилое деревянное здание № по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 176,8 кв. м., состоит из 2 этажей. С 1996 по 2011 год ее муж Михалицын Ю.Н. пользовался данным зданием как торговым, производил улучшения: проводил ремонт кровли, полов, окон. Дверей, здание было приведено в порядок, так как оно на момент приобретения было в запущенном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Михалицын Ю.Н. – умер, так и не успев в законном порядке оформить за собой право собственности на нежилое здание по адресу: <адрес>. Завещание Михалицыным Ю.Н. составлено не было, в связи с этим наследование должно происходить по закону. Их дети от наследства отказались, наследство не принимали и на него не претендуют. После смерти ее мужа, она фактически приняла наследство, а именно вступила во владение наследственным имуществом. В связи с отсутствуем документов, необходимых для регистрации права собственности на наследуемое имущество, а именно – свидетельства о праве на наследство по закону, она не может оформить наследственное имущество в собственность в соответствии с законом и получить свидетельство о праве собственности на нежилое здание по вышеуказанному адресу. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание общей площадью 176,8 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебном заседании истец Михалицына Т.Н. иск поддержала по вышеуказанным основаниям, пояснила, что факт того, что она вступила в права наследования подтверждается тем, что она фактически приняла наследство, вернула арендодателям арендованное Михалицыном имущество, заплатила налоги, здание в настоящее время она закрыла, так как магазин не работает. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание общей площадью 176,8 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования

Ответчик администрация Хмелевицкого сельсовета Шахунского района Нижегородской области о времени и месте судебного заседания извещена, в суд представитель не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Михалицыной Т.Н. администрация Хмелевицкого сельсовета Шахунского района признает. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика администрации Хмелевицкого сельсовета Шахунского района Нижегородской области на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Признание иска ответчиком принято судом.

Свидетель В. в судебном заседании пояснил, что он был директором фирмы «Искра», в свое время он здание КБО по адресу: <адрес>, № покупал у Голубева В.А., но на тот момент они не оформляли договор купли-продажи, так как здание было возведено хоз. способом и не было на него право собственности не за кем зарегистрировано, на балансе оно в администрации Хмелевицкого сельсовета не находилось. На балансе КБО это здание так же не находилось. В 1993 году он его купил у Голубева В.А. под расписку. С того момента, как он купил вышеуказанное здание, им пользовался Михалицын Ю.Н., на основании договора мены, но не оформил на него право собственности. За это здание Михалицин Ю.Н. передал фирме «Искра» через него - В. деревянный сруб.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что Михалицына Т.Н. является женой умершего -Михалицына Ю.Н., который приобрел нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, и при жизни не оформил его в собственность.

Согласно технического паспорта на нежилое здание, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 176, 8 кв. метров, % износа составляет 49%.

Согласно информационного письма администрации Хмелевицкого сельсовета Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание, площадью 176,8 кв. метров, по адресу: <адрес> муниципальной собственностью администрации Хмелевицкого сельсовета Шахунского района не является.

Согласно справке № МИ ФНС России № по Нижегородской области Михалицын Ю.М. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций.

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № Михалицын Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусева Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия Михалицына.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Михалицын Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству УФСГРКК от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют данные в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нежилое здание по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» в Поземельной книге, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (нежилое здание) <адрес> отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» в реестровой книге по Шахунскому БТИ за период до ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав собственности на объект недвижимого имущества (нежилое здание) <адрес> отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года Михалицын Ю.В., регистрационный номер в <данные изъяты>, данный страхователь задолженности по обязательным платежам, пени и штрафам в ПФР не имеет.

Из информационного письма администрации Шахунского района Нижегородской области № Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского района, сообщает, что объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 176,8 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности Шахунского района, муниципальной собственностью Шахунского района не является.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования о признании за Михалицыной Т.Н. права собственности на нежилое здание общей площадью 176,8 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования подлежит удовлетворению

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михалицыной Т. Н. к администрации Хмелевицкого сельсовета Шахунского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание, в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за Михалицыной Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ОВД Шахунского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание общей площадью 176,8 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) В.А.Смелова

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья:                                             В.А.Смелова

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: