Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2324/2010 ~ М-1760/2010 от 22.06.2010

дело № 2-2324/10Решение

                 Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь ФИО6 к Хорошилову ФИО7 о расторжении договора передачи квартиры в пользование,

                                                  Установил:                                                       

Бондарь Н.А. обратился в Щелковский городской суд с иском к Хорошилову В.Н. о расторжении договора передачи квартиры в пользование. В обоснование иска указал, что он является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ... (далее по тексту – спорная квартира). Дата обезличена г. между ним и ответчиком Хорошиловым В.Н. был заключен договор передачи в пользование спорной квартиры, зарегистрированный у нотариуса, согласно которого Хорошилов В.Н. вселялся в квартиру для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Хорошилов В.Н. на протяжении пяти лет, с момента заключения договора и до настоящего времени, не въезжал в спорную квартиру и не проживал в ней, его личных вещей в спорной квартире нет и никогда не было. Ответчик не использовал квартиру по ее назначению - для проживания, а также не оплачивал коммунальные платежи. Просит расторгнуть договор передачи квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... в пользование ответчику, и снять Хорошилова В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Бондарь Н.А. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Хорошилов В.Н. не явился, извещен по последнему месту жительства, его представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Меньшиков А.А. исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.     

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

            Согласно ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

            В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

            Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу:  ..., принадлежит на праве собственности Бондарь Н.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 7-10). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО8 Бондарь Н.А., Хорошилов В.Н. л.д.13, 14). На основании договора передачи в пользование квартиры, ответчику передана в пользовании спорная жилплощадь л.д. 16-17, 50-55). 

Согласно ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

            Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры по адресу: ... заключенный Дата обезличена года между Бондарь ФИО9 и Хорошиловым ФИО10.

Расторжение договора передачи в пользование квартиры по адресу: ..., заключенного Дата обезличена года между Бондарь ФИО11 и Хорошиловым ФИО12 является основанием для снятия Хорошилова ФИО13 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Судья Петрова Е.Ю.