Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3024/2014 ~ М-2933/2014 от 25.08.2014

<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 11.11.2014

Дело № 2-3024/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2014 года город Первоуральск Свердловской области

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Сорокиной С.В.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3024/2014 по иску Белослудцевой Светланы Сергеевны к Русаковой Ирине Владимировне, Русакову Игорю Алексеевичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Русаковой Яны Игоревны, Русаковой Дарьи Игоревны, Русакова Дмитрия Игоревича о взыскании суммы, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Белослудцева С.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками был заключен договор купли-продажи комнаты № <адрес> Указанная комната была оформлена в общедолевую собственность, по <данные изъяты> доли на каждого из ответчиков. В соответствии с п.3 договора оплата комнаты в размере <данные изъяты> руб. должна быть произведена частично сертификатами: государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал в размере <данные изъяты>. и сертификатом на областной материнский (семейный) капитал в размере <данные изъяты> руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Дополнительно к договору ответчиками Русаковым И.А. и Русаковой И.В. были выданы расписки об оплате денежных средств в размере <данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ. При регистрации сделки было наложено обременение в виде ипотеки. До настоящего времени указанные денежные средства ответчиками ей не переданы. Просит суд взыскать с ответчиков <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. Обратить взыскание на предмет залога – комнату № в <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества <данные изъяты> руб. (л.д.4-5).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Белослудцева С.С. дополнительно просит взыскать расходы в сумме <данные изъяты>., понесенные ею в связи с обращением за оказанием юридической помощи по составлению искового заявления в суд (л.д.23).

В судебном заседании истец Белослудцева С.С. доводы иска поддержала, дополнительно суду пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплата комнаты производилась частями: <данные изъяты> – собственные средства покупателей, преданные ей в соответствии с условиями договора, <данные изъяты>. – государственный сертификат на материнский капитал, денежные средства по нему перечислены ей на расчетный счет ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – сертификат на областной материнский капитал, денежные средства по которому ею до настоящего времени не получены. При заключении сделки она полагала, что денежные средства по обоим сертификатам поступят на ее счет в течения 1-1,5 месяца, о том, что сертификат на <данные изъяты>. может быть реализован только по достижению ребенком 2-летнего возраста, то есть в ДД.ММ.ГГГГ ей не было известно. После того, как в Управлении социальной политики в распоряжении средствами материнского капитала отказали, она обратилась к ответчикам с требованием произвести выплату оставшейся по договору суммы <данные изъяты>., о чем ДД.ММ.ГГГГ она взяла с них письменное обязательство об оплате указанной суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени полная оплата по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не произведена, просит суд иск удовлетворить.

Ответчики Русаков И.А. и Русакова И.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Русаковой Я.И., Русаковой Д.И., Русакова Д.И., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.40,42), в связи с чем суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Русаков И.А. иск не признал, указав, что порядок оплаты жилого помещения был согласован сторонами в договоре. В частности указано, что денежные средства <данные изъяты>. подлежат оплате за счет средств сертификата на материнский капитал. В настоящее время денежные средства по данному сертификату перечислены быть не могут, так как ребенок не достиг возраста двух лет. От выполнения обязательств по договору он с супругой не отказывается, по достижении ребенком необходимого возраста денежные средства будут перечислены. По вопросу представленных истцом расписок поясняет, что данные расписки были написаны, так как истец им пояснила, что в противном случае она обратится в суд. Возможности выплатить истцу указанную сумму в настоящее время у них нет, на их иждивении находится пятеро детей, в выдаче кредита им отказывают.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в городе Первоуральске Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д.76-77).

Представитель Управления социальной политики г.Первоуральска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.41). В судебном заседании 01.10.2014 против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что ответчики от выполнения обязательств по договору не уклоняются, заявленные требования нарушают права несовершеннолетних детей – собственников спорной комнаты.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как предусмотрено ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

На основании ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов на просроченную сумму в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В силу ч.1 ст.488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (ч.3 ст.488 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Белослудцевой С.С. и Русаковым И.А., Русаковой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Русаковой Я.И., Русаковой Д.И., Русакова Д.И. заключен договор купли-продажи комнаты № по адресу: <адрес> (л.д.61). В соответствии с п.3 договора отчуждаемая квартира продана за <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты>. покупатели уплатили из собственных средств, сумму <данные изъяты>. за счет средств государственного сертификата на материнский капитал, №, выданный ГУ Управление ПФР в городе Первоуральске Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сумму <данные изъяты> на счет средств сертификата на областной материнский капитал, №, выдан на основании решения территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области- Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г.Первоуральску от ДД.ММ.ГГГГ № путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности по указанному договору, а также установлено ограничение права в виде ипотеки в силу закона (л.д.29-30)

Договор купли-продажи соответствует требованиям законодательства, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе по стоимости имущества и порядку оплаты.

Конкретный срок, в который должны быть перечислены денежные средства по сертификату на материнский капитал, сторонами в договоре не установлен.

Вместе с этим, принимая во внимание положения ч.1 ст.314 ГК РФ обязательство ответчиков произвести частичную оплату за счет средств сертификата на областной материнский капитал позволяет определить срок, в течение которого оно может быть исполнено.

Согласно ст.6 Закона Свердловской области от 20.10.2011 N 86-ОЗ "Об областном материнском (семейном) капитале" распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в настоящем Законе, имеющими сертификат на областной материнский (семейный) капитал, не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал.

В соответствии со сведениями, предоставленными Управлением социальной политики г.Первоуральска право Русаковой И.В. на распоряжение материнским капиталом возникнет после ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). Таким образом, срок исполнения ответчиками обязательства по оплате оставшейся суммы <данные изъяты>. наступит ДД.ММ.ГГГГ

Доводы истца о том, что ей не было известно об установленном законом сроке, с наступлением которого возможно распоряжение средствами материнского капитала правового значения для рассмотрения дела не имеет, поскольку граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается. Согласно материалов дела правоустанавливающих документов Белослудцева С.С. с сертификатом на областной материнский капитал была ознакомлена, о чем имеется ее подпись (лд.62), то есть имела возможность оценить с правовой точки зрения совершаемые ею действия либо воспользоваться помощью юриста.

Представленные истцом расписки с обязательством произвести выплату денежной суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений ст.452 ГК РФ не могут быть расценены судом в качестве соглашения об изменении условий договора о порядке оплаты, поскольку в силу закона указанные расписки таковым соглашением являться не могут, не отражают достижение между всеми сторонами договора в установленной законом форме соглашения об изменении его условий.

С учетом изложенного суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков денежной суммы <данные изъяты>

Поскольку требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и об обращении взыскания на предмет залога производны от первоначальных требований, в удовлетворении которых судом отказано, данные требования также подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного суд отказывает Белослудцевой С.С. в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков понесенных ею по делу судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Белослудцевой Светланы Сергеевны к Русаковой Ирине Владимировне, Русакову Игорю Алексеевичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Русаковой Яны Игоревны, Русаковой Дарьи Игоревны, Русакова Дмитрия Игоревича о взыскании суммы, обращении взыскания на предмет залога оставить без удовлетворения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий : подпись С.В.Сорокина

<данные изъяты>