Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9515/2014 ~ М-8451/2014 от 17.11.2014

Решение изготовлено в

окончательной форме 25.12.2014 г.

Дело №2-9515/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2014 года                                                                           г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

При секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО8 ФИО7 поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО8 ФИО7 поселения Лаговское Подольского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №50:27:0020716:199, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является наследницей к имуществу ее родной сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников кроме истца нет. Истец приняла наследство, как фактически, так и юридически, обратившись в установленный законом срок к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус устно истцу отказала, так как государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок не была произведена. ФИО2 являлась собственником 1/3 доли дома по адресу: <адрес> Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №50:27:0020716:199, площадью 1 749 кв.м., сособственницей с долей 2/3 на дом и земельный участок является ФИО6

В судебном заседании в качестве соответчика привлечена ФИО8 ФИО7 поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области.

Истец - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.56 оборот).

Представитель истца, действующая на основании доверенности - ФИО12 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление, согласно которого заявленные исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.43, 56).

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области по доверенности Буторина В.Г. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Судом установлено, что:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

Из представленного в материалы дела свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО15, умершая ДД.ММ.ГГГГ завещала наследникам ФИО2 и ФИО5 по 1/3 доли целого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, д. Гривно, <адрес>, принадлежащий наследодательнице на основании справки Сынковского Сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №119. Настоящий жилой дом состоит из основного кирпичного строения, полезной площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой - 23,8 кв.м. со служебными строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке колхоза «НОВЫЙ ПУТЬ». Полная действительная оценка указанного жилого дома составляет 7 353 рубля. На 1/3 долю наследственного имущества свидетельство о праве на наследство не выдано, ввиду неуплаты государственной пошлины (л.д.13).

ФИО6 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, назначение жилое, 1 - этажный, общая площадь 38,10 кв.м., инв. № 2657, лит.А, а, а1, Г, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании справки Главы Администрации Сынковского с/о Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора дарения 1/3 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 удовлетворены частично, за ней признано право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1749 кв.м. при <адрес> д. <адрес>, в удовлетворении исковых требования ФИО6 о признании незаконным постановления Администрации Сынковского сельского округа Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче ФИО16 в собственность бесплатно земельного участка площадью 945 кв.м. в д. <адрес>, признании незаконными действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости <адрес> по утверждению землеустроительных дел и по постановке земельных участков с кадастровым номером 50:27:020716:0024, принадлежащего ФИО18, ФИО17, ФИО18 и 50:27:0020716:0069 площадью 1900 кв.м., принадлежащего ФИО19, признании недействительным свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ФИО18, ФИО17, ФИО18 на земельный участок площадью 945 кв.м. в д. Гривно, свидетельств о государственной регистрации их права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. при <адрес> д.<адрес>, определении границ земельного участка, определении границ между участком площадью 1900 кв.м. отказано, встречные исковые требования ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО17, ФИО18 удовлетворены, суд обязал ФИО6 снести забор, расположенный на земельном участке площадью 945 кв.м., принадлежащий ФИО18, ФИО17, ФИО18 с кадастровым номером 50:27:020716:0024 от точки 372 по направлению на северо - запад до поворота на северо - восток 20 м +/-2 м, согласно схемы № заключения эксперта, не чинить ФИО18, ФИО17 и ФИО18 препятствий в пользовании земельным участком площадью 945 кв.м., в д. <адрес> с кадастровым номером 50:27:020716:0024, восстановить границы земельного участка площадью 945 кв.м., принадлежащего ФИО18, ФИО17, ФИО18, в соответствии с границами, учтенными в органах кадастрового учета земельного участка за 50:27:020716:0024 (л.д.18-29). Дополнительным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1749 кв.м. в границах определенных судом, при <адрес> д.<адрес> (л.д.30-32).

Таким образом, на основании указанного решение и дополнительного решения суда ФИО6 является собственником 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: категория земель не установлена, общей площадью 1 749 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно представленной справке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Сынковского сельского округа подтверждает, что к ранее существовавшему домовладению №18, расположенному в д.Гривно (до пожара) был закреплен земельный участок общей площадью 1 614 кв.м., что подтверждается записью в похозяйственной книге № стр. 98-99. Само домовладение не зарегистрировано и считается, как дачное. В 1993 году ФИО5 подарила 1/3 часть домовладения ФИО6, на что было издано Постановление от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за ФИО6 земельного участка площадью 0,06 га. Свидетельство не оформлено. Также передан ФИО2 в собственность земельный участок к 1/3 части домовладения № площадью 0,06 га. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №105, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ года. Оставшаяся часть земельного участка 414 кв.м. не оформлялась, нет хозяина или наследника. Земельный налог уплачивался ежегодно за площадь 1 614 кв.м. и задолженности по налогам нет (л.д.39).

Из представленных в дело выписок из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 13 ноября усматривается, что за ФИО6 зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1 749 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 38,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.40,41).

Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Сынковский с/о, дер. Гривно, как объект недвижимого имущества сформирован (л.д.34-36).

В соответствии со статьей 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статьей 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу статьей 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии, со статьей 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В материалы дела представлено наследственное дело № открытое к имуществу, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.44). Из наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу ФИО20 обратилась ФИО5, которая намерена принять все наследство после смерти своей сестры ФИО21 (л.д.47).

Родителями ФИО24 являются: отец - ФИО22, мать - ФИО15 (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО23 и ФИО24, о чем составлена запись акта о заключении брака №139. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - «ФИО28», жене - «ФИО28» (л.д.49).

Родителями ФИО26 являются: отец - ФИО22, мать - ФИО15 (л.д.50).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО25 и ФИО26, о чем составлена запись акта о заключении брака №109. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - «ФИО29», жене - «ФИО29» (л.д.52).

Таким образом, наследником к имуществу умершей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сестра ФИО5

Иных наследников в судебном заседании не установлено.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В своем исковом заявлении истец указывает, что имущество после смерти ФИО2 она приняла как фактически, так и обратившись с заявлением к нотариусу.

Таким образом, исходя из того, что ФИО5 приняла наследство после своей сестры, пользуется жилым домом и земельным участком, сособственник спорного земельного участка и жилого дома ФИО6 не возражает против признания за истцом права собственности на 1/3 долю земельного участка и жилого дома, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО6, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1 749 кв.м., с кадастровым номером №50:27:0020716:199, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                               Т.Н. Митрофанова