Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2012 (2-2524/2011;) ~ М-2194/2011 от 12.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., с участием истца Дюкаревой Л.А., третьего лица Дюкаревой А.Ю., представителя ответчика по доверенности № 17 от 01.07.2011 г. Силантьева М.Н., при секретаре Матыгуллиной Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 146/2012 по иску

Дюкаревой Людмилы Алексеевны к

Администрации Серовского городского округа

о признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Дюкарева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о признании за ней и членами её семьи права пользования жилым помещением, площадью 41,3 кв.м. - квартирой №, расположенной по <адрес>. Свои исковые требования истец обосновала тем, что в 1975 году ей, как работнице Серовского металлургического завода, на состав семьи из двух человек: её и дочь ФИО11, была предоставлена однокомнатная квартира по вышеуказанному адресу, площадью 13,6 кв.м., выдан ордер № серии МК от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с увеличением состава семьи до пяти человек в 1984 году ей дополнительно на основании решения администрации металлургического завода на расширение была предоставлена смежная <адрес>, ордер не выдавался, было только письменное разрешение, которое не сохранилось, в архиве в настоящее время отсутствуют сведения о выделении ей дополнительной жилплощади. Между тем, с указанного времени она со всеми членами своей семьи владеют и пользуются всей жилой площадью 41,3 кв.м., квартира была объединена в одну под номером 10, они несут расходы по содержанию квартиры увеличенной площади. В настоящее время, дом в связи с ветхостью подлежит расселению, в связи с чем предоставляется жилье соответствующее ранее занимаемому по площади, поэтому возникла необходимость в подтверждении права пользования жилым помещением.

Истец Дюкарева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнив, что <адрес> была объединена с квартирой № в одну сразу же после предоставления в 1984 году, вход сделан один только из <адрес>. В 1999 году жилой фонд металлургического завода был передан в муниципальную собственность, в связи с чем к ним приходили работники БТИ делали замеры, после чего платежи начислялись исходя из общей площади 42 кв.м., затем уточнили до 41,3 кв.м. С 2004 года она со всеми членами своей семьи состоит на учете на улучшение жилищных условий, ежегодно предоставляет справку о составе семьи, в которой указана общая площадью 41,3 кв.м.

Представитель ответчика в суде исковые требования не признал, пояснив, что документы подтверждающие выделение истцу <адрес> отсутствуют. Полагает, что факт несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг за обе квартиры не дает оснований для приобретения права пользования вторым жилым помещением. Дом по вышеуказанному адресу был передан металлургическим заводом со всеми жильцами. При передаче дома основания вселения жильцов не исследовались. В настоящее время данный дом включен в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, соответственно истец будет обеспечена жилым помещением, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению согласно ордера.

Третье лицо Дюкарева А.Ю., действующая одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, в суде требования истца поддержала, подтвердив изложенные ею обстоятельства.

Третьи лица Власова Е.А., Власова Т.Ю., действующая в интересах малолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, суду предоставили письменные отзывы, в которых указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено спорным жилым помещением является квартира муниципального жилого фонда по<адрес>, расположенная в одноэтажном, деревянном доме по <адрес>, в городе Серове, предоставленная нанимателю Дюкаревой Л.А. на основании ордера № МК от ДД.ММ.ГГГГ, в которой зарегистрированы по месту постоянного жительства по сведениям ООО «ИРЦ» (справка от ДД.ММ.ГГГГ) истец Дюкарева Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, её дочь Дюкарева А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО3, ФИО4, ФИО5, Власова Е.А. с момента рождения.

В силу положений ст.43 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления семье истца спорной квартиры) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам в частности предприятий общественного питания, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.

Как указывает истец и подтверждено сведениями трудовой книжки, на момент предоставления освободившейся смежной <адрес> 1984 году она осуществляла трудовую деятельность в Серовском тресте общественного питания, их предприятие обслуживало в том числе металлургический завод, по ходатайству треста ей заводом была предоставлена в целях улучшения жилищных условий дополнительно <адрес>, на тот момент у неё было трое несовершеннолетних детей. Данные обстоятельства, предоставления, объединения квартир и вселения подтверждены пояснениями свидетелей ФИО12, ФИО13

Согласно Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность принят жилой фонд ОАО «Металлургический завод им.А.К.Серова», которому совместно с муниципальными специализированными предприятиями поручено произвести обследование жилого фонда и составить сметы согласно актов технического обследования передаваемых объектов (п2.1). Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № жилой фонд ОАО «Металлургический завод им.А.К.Серова» внесен в реестр муниципального имущества.

О наличии достаточных и продолжающих связей нанимателя Дюкаревой Л.А. и членов её семьи со спорным жилым помещением, в том виде и площади, в котором находится в настоящее время, свидетельствуют сохранившиеся квитанции по оплате коммунальных услуг с 2001 года, начисляемые исходя из общей площади жилого помещения 42,0 кв.м., справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой полезная площадь <адрес> составляет 41,3 кв.м., жилая площадь 34,1 кв.м., кроме того отсутствует отдельная поквартирная карточка на <адрес>, имеется лишь одна на <адрес>, но площадью 42,0 кв.м.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности в силу общих начал и смысла жилищного законодательства. Истец, как установлено и подтверждено материалами дела, длительное время проживает в указанной квартире, выполняет обязанности нанимателя, в соответствии с нормами ст. 67 ч.3 ЖК РФ.

Доводы представителя ответчика о наличии у истца и членов её семьи права пользования на квартиру площадью только 13,6 кв.м., опровергнуты вышеуказанными доказательствами. При этом, как предыдущий наймодатель, так и после принятия в собственность новый наймодатель на оспаривали право нанимателя Дюкаревой Л.А. на жилое помещение с учетом перепланировки, не требовали и освобождения жилого помещения, при этом она состоит на учете в муниципальном органе на улучшение жилищных условий с 2004 года, ежегодно предоставляя сведения о занимаемом жилом помещении.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований и признании права пользования истца и членами её семьи спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дюкаревой Людмилы Алексеевны к Администрации Серовского городского округа о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, общей площадью 41,3 кв.м., по <адрес> за Дюкаревой Людмилой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве нанимателя, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дюкаревой Алёной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власовой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве членов семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Серовский районный суд.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина