Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2419/2014 ~ М-1608/2014 от 12.05.2014

                                                         Дело № 2-2419/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2014 года                                    г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи         Юрченко Т.В.,

при секретаре                                      Батуриной В.В.,

с участием представителя истца по доверенности С,А.А., ответчика Марианович В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО ПО «Водоканал» к Марианович В.Я. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ПО Водоканал» обратилось в суд с иском к Марианович В.Я. о взыскании задолженности за холодное водоснабжения, указав в обоснование, что по адресу: <адрес> был открыт лицевой счёт № (аб. № на Постика С.Е. по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно выписке от 20.02.2014г. № из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником земельного участка № по пер.Таллинский, является Марианович В.Я., которая фактически проживает и пользуется водой по данному адресу.

В соответствии с пп и) п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе и плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

На основании ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Однако по состоянию на 31.01.2014г. задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2009г. по 31.01.2014г. составила <данные изъяты> что подтверждается прилагаемым расчётом.

Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., издержки на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности С,А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в домовладении, принадлежащем ответчику имеется дворовая колонка, выходом на место контролера было установлено и зафиксировано, что она фактически используется людьми, проживающими в домовладении.

    В судебном заседании ответчик Марианович В.Я. исковые требования не признала, пояснила, что домовладение она купила у Постика С.Е. в 2006г., но фактически там никто не проживает, она живет в Украине, за её домом приглядывает племянник, который в нем зарегистрирован, водой не пользуется. С какими-либо заявлениями ОАО «ПО Водоканал» после приобретения домовладения она не обращалась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Марианович В.Я. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Постика С.Е. (л.д.17-18), на имя которого 01.01.2004г. открыт лицевой счёт по оплате за холодное водоснабжение дома без центральной канализации и полив земельного участка № (аб. 159897/0) (л.д.6).

Согласно журнала начислений и поступлений оплаты по адресу: <адрес>, за период с января 2009г. по январь 2014г. имеется задолженность в размере <данные изъяты> последняя оплата произведена в октябре 2009г. в сумме <данные изъяты>. (л.д.7-16).

В соответствии с п.3, п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; у ресурсоснабжающей организации установлена обязанность приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Таким образом, ответчик является потребителем коммунальной услуги, следовательно, на основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", обязана оплачивать за холодное водоснабжение по действующим тарифам и информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (полив и т.д.), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Поскольку от Марианович В.Я. заявлений в ОАО «ПО Водоканал» о перерасчете оплаты за холодное водоснабжение и для полива огорода в связи с неиспользованием холодной воды не поступало, следовательно, ОАО «ПО Водоканал» не могло знать о неиспользовании Марианович В.Я. холодной воды.

Кроме того, из представленных рапорта контролера от ДД.ММ.ГГГГ. и фотоматериалов следует, что в домовладении по адресу <адрес> принадлежащем Марианович В.Я., проживают квартиранты, водоснабжение осуществляется через дворовую колонку. Также из пояснений ответчика в ходе судебного заседания следует, что в настоящее время она сама в нем проживает.

В связи с этим судом отклоняются доводы ответчика о том, что водой она не пользовалась, полив не осуществлялся.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При этом сами тарифы, по которым производится начисление платежей за холодную воду для полива огорода, ответчик не оспаривает.

При таких обстоятельствах, суд принимает за основу расчет, предоставленный истцом, так как он является арифметически верным, не вызывает сомнений у суда, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный отчет в основу решения в части определения размера подлежащей взысканию задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ОАО ПО «Водоканал» к Марианович В.Я. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение - удовлетворить.

    Взыскать с Марианович В.Я. в пользу ОАО ПО «Водоканал» сумму задолженности за холодное водоснабжение <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 04.09.2014г.

Судья: