Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2016 ~ М-132/2016 от 03.02.2016

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В. к Г., К., Г.С., В.Е. о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

И.В. обратился в суд с иском к Г., К., Г.С. и В.Е. о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .................., в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Р., а также на «1/2 долю» жилого дома с КН №, расположенного по адресу: .................., в порядке наследования после сестры – И.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что истец является наследником второй очереди по закону И.Р., ранее проживавшей по адресу: .................., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти в собственности И.Р. находился земельный участок с КН №, документальной площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ................... Свидетельство о праве собственности на землю утрачено. И.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала "1/2 доля" жилого дома по адресу: ................... Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в реестре Администрации Писковичского сельсовета. Наследников первой очереди, которые могли бы претендовать на наследство после И.Р. нет. Истец является родным братом умершей. После смерти сестры он фактически принял наследство, взял на память некоторые предметы быта и обихода, семейные фотографии, продолжает приходить в дом, ухаживать за имуществом и поддерживать в надлежащем состоянии, сажает огород. По межеванию спорного земельного участка по фактическому пользованию его площадь составила *** кв.м., границы согласованы, споров по границам не имеется.

Истец И.В. в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования. Просил признать за ним право собственности на вышеперечисленное имущество в порядке наследования после смерти его сестры – И.Р.

Ответчик Г. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела признал исковые требования в полном объеме.

Ответчик К. и ее представитель С., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Каких-либо ходатайств не заявили.

Ответчики Г.С. и В.Е.., допрошенные Кинельским районным судом Самарской области ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнения судебного поручения Псковского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, иск признали. Пояснили, что к нотариусу о принятии наследства не обращались, фактически наследство не принимали, проживают в другом регионе.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Е. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, указав, что декларированная площадь земельного участка с КН № составляет *** кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В учете изменений данного объекта недвижимости было отказано ввиду того, что с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости обратилось ненадлежащее лицо. Также в ГКН содержатся сведения об объекте недвижимости: квартира с КН №, адрес: ................... Сведения внесены в ГКН со статусом «ранее учтенный» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения «Писковичская волость» С.л. в суд не явилась. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, каких-либо ходатайств не заявил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, И.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Истец И.В. является родным братом И.Р. (л.д.7, 8).

На момент смерти И.Р., проживавшей по адресу: .................., д. Голубово, .................., на праве собственности принадлежал земельный участок с КН №, общей площадью *** кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .................. (л.д. 23, 29-30, 31). Кроме того на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного колхозом им. Кирова и И.Р., последней принадлежала 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: .................. (л.д. 28, 29-30), то есть конкретная часть жилого дома в виде кваритры а не 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно справке Администрации сельского поселения «Писковичская волость» часть жилого дома в виде квартиры № д. № по .................. под арестом не состоит, собственность крестьянского (фермерского) хозяйства не является.

В соответствии с кадастровым паспортом квартира № расположена в жилом доме с КН №, этаж 1, площадь помещения составляет *** кв.м. (л.д. 26-27).

По сведениям нотариуса нотариального округа г. Пскова и Псковского района Л., наследственное дело после И.Р. не заводилось (л.д. 34).

Как родные братья умершей И.Р. истец И.В. и ответчик Г. являются ее наследниками по закону второй очереди, таковой же является и их сестра К.

Их родной брат И. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после него не заводилось. Их родная сестра В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67). Дети В. - ответчики В.Е. и Г.С., приходящиеся племянниками И.Р. (л.д. 68,69,70,77), на наследство не претендуют. Иные наследники отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната относятся к жилым помещениям.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, которые отражаются в межевом плане.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Р., земельный участок с КН №, расположен по адресу: ................... Площадь указанного земельного участка составила *** кв.м., что на *** кв.м. больше площади, указанной в ГКН (л.д. 10-25).

Решением собрания депутатов Псковского района № 51 от 26.12.2007 «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров предоставляемых земельных участков» минимальный размер для земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» установлен в размере 600 кв.м. Установленный предел при межевании спорного земельного участка не превышен. Наложений, пересечений границ участка со смежными земельными участками не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что И.В. является наследником второй очереди по закону имущества И.Р. Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, владеет, пользуется наследственным имуществом, оставшимся после смерти сестры, в виде квартиры № в доме № по .................., представляющей собой часть жилого дома с КН №, и земельного участка, как своим собственным, принимает меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию. Ответчики претензий на спорное имущество не выражали. Правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым признать за И.В. право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются совокупностью исследованных доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за И.В. право собственности на земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .................., в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Р., в порядке наследования после смерти И.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за И.В. право собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., с КН №, расположенную по адресу: .................., в порядке наследования после смерти И.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня принятия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Иванова