Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7169/2013 ~ М-4011/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-7169/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2013 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Арчеловой И.Ю.,

с участием истца Александрова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.Г. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Александров А.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на гаражный бокс № №, расположенный в комплексе гаражей ГСО ПО «ХОЛМ-1», по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные исковые требования тем, что им за счет собственных средств построен данный гараж. Она является членом ГСО ПО «ХОЛМ-1», владельцем гаража, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания, внёс в полном объеме пай за данный гараж. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец Александров А.Г. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в заочном порядке.

Представитель ответчика - администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представители третьих лиц: администрации Советского района г. Красноярска, ГСО ПО «ХОЛМ-1», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, распоряжением администрации г. Красноярска № № от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержден проект границ участка из земель поселений, общей площадью 10 035 кв.м., находящего по адресу: <адрес> подземными индивидуальными гаражами (боксами). Предоставлено на 10 лет в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам подземных индивидуальных гаражей боксового типа в составе ГСО «ХОЛМ-1» земельный участок и земель поселений, общей площадью 10 035 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в целях эксплуатации 223 подземных индивидуальных гаражей (боксов).

Согласно справке о подтверждении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, подземный гаражный бокс с техкомнатой, с погребом, обозначенный в техническом паспорте литерами Г, Г1,г33, расположенный в <адрес>, имеет номер - бокс № по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно техническому заключению ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ года, при обследовании строительных конструкций гаража по вышеназванному адресу каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии (л.д. 33-36).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ года, размещение гаражного бокса для легкового автотранспорта на 1 машиноместо Александрова А.Г., расположенного по адресу: <адрес>, соответствует действующим санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 29-32).

Согласно экспертному заключению № № ООО «Систем Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс (лит.Г) с подвалом (лит.Г1) и погребом (Лит.г33), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (л.д. 27-28).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № с погребом, имеет общую площадь 39,8 кв.м, в том числе площадь гаража 30,5 кв.м, техкомнаты – 9,3 кв.м., и расположен в комплексе гаражей ГСО «ХОЛМ-1», по адресу: <адрес>, обозначен в техническом паспорте лит. Г,Г1,г33(л.д. 25-29).

Согласно справке председателя ГСО «ХОЛМ-1» Александров А.Г. является членом ГСО ПО «ХОЛМ-1», расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированного администрацией Советского района г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ за № №, полностью выплатил паевой взнос за гараж № №, ряд 1 (л.д. 9).

Согласно отзыва и уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года, в ЕГРПН сведения о правах на объект гаражный бокс № строение № 1, по <адрес>, отсутствуют (л.д. 39-40).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные Александровым А.Г. доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен в аренду ГСО ПО «ХОЛМ-1», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Александровым А.Г. право собственности на подземный гаражный бокс № с погребом, общей площадью 39,8 кв.м, в том числе площадью гаража 30,5 кв.м, техкомнаты – 9,3 кв.м., расположенный в комплексе гаражей ГСО «ХОЛМ-1», по адресу: <адрес> обозначенный в техническом паспорте лит. Г,Г1,г33.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александрова А.Г. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Александровым А.Г. право собственности на подземный гаражный бокс № № с погребом, общей площадью 39,8 кв.м, в том числе площадью гаража 30,5 кв.м, техкомнаты – 9,3 кв.м., расположенный в комплексе гаражей ГСО «ХОЛМ-1», по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте лит. Г,Г1,г33.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральный судья С.В. Мороз