Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2017 (2-10821/2016;) ~ М-10408/2016 от 06.12.2016

Мотивированное решение

Изготовлено 31.01.2017 года      №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» и просят признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 44,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес> общей площадью 39,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес> общей площадью 85,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что они являются членами ЖСПК «Кузнечики» и на основании протоколов заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» за ними закреплены спорные помещения. В настоящее время они (истцы) исполнили все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорные квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, спорные квартиры переданы в пользование истцов, однако они не имеют возможности зарегистрировать свое право на спорные квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцв в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 48), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает, о чем имеется отзыв (л.д. 49).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и за ней закреплены жилые помещение - двухкомнатная <адрес>, находящаяся на 4 этаже, общей площадью 52,03 кв.м, без лоджии на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:202 площадью 1 124 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>, и однокомнатная <адрес>, находящаяся на 4 этаже, общей площадью 42,51 кв.м + лоджия 3,63 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером 50627:0020614:225 площадью 39 кв.м и 50627:00206114:203 площадью 1 129 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 11-14).

Паевые взносы за спорные квартиры ФИО1 выплачены в полном объеме, что подтверждается копиями приходных кассовых ордеров (л.д. 66-70), копиями платежных поручений (л.д. 71-73).

На основании протокола заседания Правления ПКЗ «Кузнечики» №/П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приняты в члены ПКЗ «Кузнечики» (л.д. 17-18).

На основании протокола заседания Правления ПКЗ «Кузнечики» №/К от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО3 закреплено по 1/2 доли за каждым жилое помещение - однокомнатная квартира, общей проектной площадью 36,45 кв.м (с лоджией 2,60 кв.м), расположенная на 2 этаже, трехэтажного жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, Лаговский с.о., вблизи <адрес>, проектный номер <адрес> (л.д. 19-21).

Паевой взнос за спорную квартиру ФИО2, ФИО3 выплачен в полном объеме, что подтверждается копиями приходных кассовых ордеров (л.д. 51-52).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П-1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 22).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-1 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплено жилое помещение - трехкомнатная квартира, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 82,0 ░░.░ ░ ░░░░░░░ 5,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:27:002 06 14:229 ░░░░░░░░ 2 042 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50627:002 06 14:171 ░░░░░░░░ 589 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:27:002 06 14:230 ░░░░░░░░ 390 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ № (░.░. 23-24).

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░.░. 86-88).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4 034,4 ░░.░ ░░░. ░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 172,2 ░░.░, ░░░. ░, ░░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 689,3 ░░.░ ░░░. ░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 3 434,3 ░░.░ ░░░. ░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 340,8 ░░.░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ <░░░░░> (░.░. 25-29).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 235 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 233-235 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 85,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░