Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-926/2019 ~ М-833/2019 от 27.05.2019

Дело № 2-926/2019

УИД 50RS0050-01-2019-001169-15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

25 июня 2019 г.                                                    г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Орлову Юрию Геннадьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с указанным иском к Орлову Ю.Г., ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Орловым Ю.Г. был заключен кредитный договор № на сумму 2 328 997,92 рублей сроком на 60 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 18,9% годовых, на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки).

В обеспечение обязательств исполнения по указанному кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и Орловым Ю.Г. был заключен договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в связи с чем банком заявлено требование о досрочном возврате кредита.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 2 139 717,53 рублей, из которых: 2 047 211,62 рублей – просроченная ссуда, 43 844,91 рублей – просроченные проценты, 8 222,88 рублей – проценты по просроченной ссуде, 37 050,53 рублей – неустойка по ссудному договору, 3 238,59 рублей – неустойка на просроченную ссуду, 149 рублей - комиссия за смс-информирование.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика банком была направлена претензия с требованием погасить просроченную задолженность с указанием срока для ее погашения.

Указанное требование ответчик не выполнил и до настоящего времени не погасил образовавшуюся задолженность.

Просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в указанном размере, проценты за пользование кредитом и пени по день фактического исполнения обязательства и обратить взыскание на заложенное имущество.

    В судебном заседании представителем истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности Гладких Н.С. и ответчиком Орловым Ю.Г. заключено мировое соглашение.

    Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

    Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц,     руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, ст. 221 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

    утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и Орловым Юрием Геннадьевичем о нижеследующем:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 2 047 211.62 (Два миллиона сорок семь тысяч двести одиннадцать рублей 62 копейки), в том числе: 2 047 211.62 руб. - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Банку проценты в рублях в размере 20,4% (Двадцать целых четыре десятых) процентов годовых. На период участия Ответчика в Программе Добровольной страховой и финансовой защиты Заемщиков Банк снижает ставку до 18,9% (Восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер	ПС
Ежемесячного	ОСЗ *--------------------------------
Аннуитетно	1 -(1 + ПС)"<Кол мес )
го Платежа

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 12 (Двенадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

7. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

8. Ответчик и Банк признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей (при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев), Банк вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога, квартиру, расположенную по адресу: РОССИЯ, <адрес>, количество комнат-3, общей площадью 85,4 кв.м., кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены Квартиры в размере 3 221 000,00 (Три миллиона двести двадцать одна тысяча рублей ноль копеек).

9. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 898,59 руб., связанные с рассмотрением настоящего дела, несет Ответчик, которые он должен оплатить в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10.Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Орлову Юрию Геннадьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Московский областной суд через Шатурский городской суд.

Судья                                                                                          Т.Ю. Хаванова