Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1336/2012 ~ М-1473/2012 от 06.09.2012

Дело № 1336/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2012 года г.Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Кананове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации МО Надежденского сельсовета Шпаковского Ставропольского края к Чуканову О. В. о взыскании задолженности по арендным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Надежденского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Чуканову О. В. о взыскании задолженности по арендным платежам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что …. года между Администрацией муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края и Чукановым О.В. на основании Постановления главы муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 02.02.2009 г. №91 «О предоставлении в аренду земельного участка для расположения придорожного сервиса Чуканову О.В. в селе …., при предварительной и заблаговременной публикации в газете «Надеждинский вестник» от 30.12.2008 года №6 (6), протокола №49 заседания комиссии от 30.01.2009 г. по итогом поступления заявок на информационное сообщение в газете «Надеждинский вестник», был заключен договор аренды земель населенных пунктов муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, согласно которому истец передал, а ответчик принял в аренду земельный участок общей площадью … кв.м. с кадастровым номером …., площадью ….кв.м., расположенного по адресу: …. с «для расположения придорожного сервиса», срок аренды земельного участка устанавливается с 02.02.2009 г. по 02.02.2019 года, включительно. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику - указанный земельный участок, что подтверждается уведомлением о государственной регистрации договора аренды от 23.03.2009 г. №11/010/2009-260 договор аренды зарегистрирован от 23.03.2009 г. номер регистрации 26-26-11/010/2009-260. Однако ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. 4.3 договор аренды от 02.02.2009г. «арендная плата вносится один раз в год Арендатором в бюджет - Надеждинского сельсовета, первый взнос через три дня с момента заключения договора путем перечисления, а в последующие годы до 15 числа отчетного месяца календарного года. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поручение или квитанция об оплате банка». Указанное условие договора аренды ответчиком выполнено не было. За период со 02.02.2010 г. по 28.05.2012 г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным земельным участком. Согласно п. 4.2 договора аренды от 02.02.2009г. «Порядок взимания арендной платы за пользование земельными участками ежегодно устанавливается Решением Думы муниципалы-образования Надеждинского сельсовета и публикуется в средствах массовой информации. Размер -арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы по решению Арендодателя.» Расчет арендной платы (приложение №1 к договору аренды от 02.02.2009 г.) рассчитан только до 02.02.2010 г. За период с 02.02.2009 г. по 02.02.2010 г. Ответчиком оплата аренды была произведена. 23.04.2012 г. Ответчик обратился в администрацию муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края с заявлением об изменении вида разрешенного использования на данный земельный участок с «для расположения придорожного сервиса» на «для расположения производственной базы», по результатом проведенных публичных слушаний было вынесено постановление главы администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета от 28.05.2012г. №85 «Об изменении разрешенного использования земельного участка по адресу: …., для заключения дополнительного соглашения к договору аренды от 02.02.2009 г. ответчику необходимо погасить образовавшуюся задолженность с 02.02.2010 г. до 28.05.2012 г. За период с 02.02.2010 г. по 02.02.2011г. арендная плата за указанный земельный участок рассчитается согласно: Постановления Правительства Ставропольского края от 28.04.2003г. №81-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в Ставропольском крае по состоянию на 1 декабря 2006 года», Постановления Правительства Ставропольского края от 16.04.2008г. №64-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», п. 8 Решения Думы муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 21.10.2009 №328 «Об установлении размеров арендной платы за землю на территории муниципального образования Надеждинского сельсовета на 2010 год» {(базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах о кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка»: ….руб... коп, (…руб. …коп.) За период с ….г. арендная плата за указанный земельный участок рассчитается согласно: Постановления Правительства Ставропольского края от 28.04.2003г. №81-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в Ставропольском крае по состоянию на 1 декабря 2006 года», Постановления Правительства Ставропольского края от 16.04.2008г. №64-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», п. 8 Решения Думы муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 27.10.2010 №380 «Об установлении размеров арендной платы за землю на территории муниципального образования Надеждинского сельсовета на 2011 год» «базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах о кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка». п.9 Постановления Правительства Ставропольского края от 28.12.2010 N 468-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. N 64-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"), «арендная плата за земельный участок, предоставленный в случаях, установленных законодательством РФ, без проведения торгов для строительства в аренду рассчитывается с коэффициентом 0,5 на период проведения строительных работ, но не более 3 лет с момента предоставления земельного участка: …. кв.м. =… руб. …. коп. * … коэф. = … руб. … коп, (…. руб... коп.) За период с … г. по ….г. арендная плата за указанный земельный участок рассчитается согласно: Постановления Правительства Ставропольского края от 28.04.2003г. №81-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в Ставропольском крае по состоянию на 1 декабря 2006 года», Постановления Правительства Ставропольского края от 16.04.2008г. №64-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые- не разграничена», п. 7 Решения Думы муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 27.10.2011 №54 «Об установлении размеров арендной платы за землю на территории муниципального образования Надеждинского сельсовета на 2012 год» «.базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах о кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка»: …. руб. … коп. /… дней = … руб. … коп. * …дней = … руб. … коп, (…. руб. ….коп.) Задолженность Ответчика по оплате аренды за указанный земельный участок в период с 02.02.2010 г. по 28.05.2012 г. составляет …. руб. … коп, (…. руб. … коп.). Согласно п. 7.2 договора аренды от 02.02.2009 г. «В случае неуплаты арендной платы в установленные настоящим договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% от общей суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки». Задолженность Ответчика по оплате аренды за указанный земельный участок в период с 02.02.2010 г. по 28.05.2012 г. пени составляет ….. руб. …. коп, (…. руб. …. коп.). Итого, образовавшаяся задолженность по оплате аренды за указанный земельный участок, в том числе пени, в период с 02.02.2010 г. по 28.05.2012 г. составляет … руб. …. коп, (…. руб... коп.). Истец неоднократно обращался к Ответчику с требованием погасить образовавшуюся задолженность, что подтверждает многочисленные претензии: претензия от 09.06.2010г. №155, от 27.10.2011 г. №376, от 17.04.2012г. №144, все претензии и просьбы администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района погасить, образовавшуюся задолженность, оставлены без удовлетворения. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.606-625 ГК РФ, ст.ст.131-138 ГПК РФ:

- Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендным платежам, в том числе пени в размере …. руб….. коп. (… руб. … коп.)

В судебном заседании представитель истца по доверенности надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Чуканов О.В., надлежащим образом извещался о дне и времени рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, однако в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин своей неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не представил ходатайства об отложении судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Администрации МО Надежденского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, …. года между Администрацией муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края и Чукановым О.В. на основании Постановления главы муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 02.02.2009 г. № 91 «О предоставлении в аренду земельного участка для расположения придорожного сервиса Чуканову О.В. в селе Надежда ул. Пролетарская №15 «Ж», при предварительной и заблаговременной публикации в газете «Надеждинский вестник» от 30.12.2008 года №6 (6), протокола №49 заседания комиссии от 30.01.2009 г. по итогом поступления заявок на информационное сообщение в газете «Надеждинский вестник», был заключен договор аренды земель населенных пунктов муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, согласно которому истец передал, а ответчик принял в аренду земельный участок общей площадью … кв.м. с кадастровым номером …, площадью …. кв.м., расположенного по адресу: край Ставропольский … с «для расположения придорожного сервиса», срок аренды земельного участка устанавливается с 02.02.2009 г. по 02.02.2019 года, включительно (л.д. 8-11).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Из письменных материалов дела видно, что стороны добровольно заключили договор аренды, который со стороны арендодателя был исполнен – земельный участок передан и использовалось арендатором без каких-либо препятствий.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику - указанный земельный участок, что подтверждается уведомлением о государственной регистрации договора аренды от 23.03.2009 г. №…. договор аренды зарегистрирован от 23.03.20 г. номер регистрации … (л.д.17).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В то время как ответчик не выполняет принятые на себя обязательства. Так, согласно п. 4.3 договор аренды от 02.02.2009 г. «арендная плата вносится один раз в год Арендатором в бюджет - Надеждинского сельсовета, первый взнос через три дня с момента заключения договора путем перечисления, а в последующие годы до 15 числа отчетного месяца календарного года. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поручение или квитанция об оплате банка». Указанное условие договора аренды ответчиком выполнено не было.

За период с 02.02.2009 года по 2010 год арендная плата за земельный участок, расположенный по адресу: СК, Шпаковский район, … ответчиком Чукановым О.В. была произведена.

За период со 02.02.2010 г. по 28.05.2012 г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным земельным участком. Согласно п. 4.2 договора аренды от 02.02.2009 г. «Порядок взимания арендной платы за пользование земельными участками ежегодно устанавливается Решением Думы муниципалы-образования Надеждинского сельсовета и публикуется в средствах массовой информации. Размер - арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы по решению Арендодателя», что подтверждается Решением Думы МО Надежденского сельсовета Шпаковского района СК от 26 ноября 2008 года № 258 (л.д. 21-23), приложением к решению «Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов» (л.д. 24-25), приложением № 2 – удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Надежденского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края по состоянию на 1 декабря 2006 год; Решением Думы МО Надежденского сельсовета Шпаковского района СК от 21 октября 2009 года № 328 «Об установлении размеров арендной палаты за землю на территории муниципального образования Надежденского сельсовета на 2010 год» (л.д. 27-29), приложением № 1 «Базовые размеры арендной палаты за земельные участки в составе земель населенных пунктов» (л.д. 30-31), приложение № 2 – удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Надежденского сельсовета Шпаковского района СК по состоянию на 1 декабря 2006 года (л.д. 32); Решением Думы МО Надежденского сельсовета Шпаковского района СК от 27 октября 2010 года № 380 (л.д.33-35), приложением - «Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов» (л.д. 36-40); Решением Думы МО Надежденского сельсовета Шпаковского района СК от 27 октября 2011 года № 54 (л.д. 40-42), приложением - «Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов» (л.д. 43-45).

За период с 02.02.2010 г. по 02.02.2011 г. арендная плата за указанный земельный участок рассчитается согласно: Постановления Правительства Ставропольского края от 28.04.2003г. №81-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в Ставропольском крае по состоянию на 1 декабря 2006 года», Постановления Правительства Ставропольского края от 16.04.2008г. №64-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», п. 8 Решения Думы муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 21.10.2009 №328 «Об установлении размеров арендной платы за землю на территории муниципального образования Надеждинского сельсовета на 2010 год» {(базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах о кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка»: …руб. … коп, (… руб. … коп.)

За период с 02.02.2011 г. по 02.02.2012 г. арендная плата за указанный земельный участок рассчитается согласно: Постановления Правительства Ставропольского края от 28.04.2003г. №81-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в Ставропольском крае по состоянию на 1 декабря 2006 года», Постановления Правительства Ставропольского края от 16.04.2008г. №64-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», п. 8 Решения Думы муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 27.10.2010 №380 «Об установлении размеров арендной платы за землю на территории муниципального образования Надеждинского сельсовета на 2011 год» «базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах о кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка». п.9 Постановления Правительства Ставропольского края от 28.12.2010 N 468-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. N 64-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"), «арендная плата за земельный участок, предоставленный в случаях, установленных законодательством РФ, без проведения торгов для строительства в аренду рассчитывается с коэффициентом 0,5 на период проведения строительных работ, но не более 3 лет с момента предоставления земельного участка:.. … кв.м. =…. руб. … коп. * … коэф. = … руб. …коп, (…. руб. … коп.)

За период с 02.02.2012 г. по 28.05.2012г. арендная плата за указанный земельный участок рассчитается согласно: Постановления Правительства Ставропольского края от 28.04.2003г. №81-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в Ставропольском крае по состоянию на 1 декабря 2006 года», Постановления Правительства Ставропольского края от 16.04.2008г. №64-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые- не разграничена», п. 7 Решения Думы муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 27.10.2011 №54 «Об установлении размеров арендной платы за землю на территории муниципального образования Надеждинского сельсовета на 2012 год» «.базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах о кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка»:.. = … руб... коп. … дней =.. руб. … коп. * … дней = … руб. … коп, (… руб. … коп.)

Общая задолженность ответчика Чуканова О.В. по оплате аренды за земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, …. в период с 02.02.2010 г. по 28.05.2012 г. составляет … руб. ….коп., а именно:

- …кв.м. = … руб. … коп. (…руб. … коп.) задолженность по арендной плате за период с 02.02.2010 года по 02.02.2011 года;

- …. руб./м2 * 28% * …кв.м. =… руб. 14 коп. * … коэф. = … руб. … коп, (…. руб. … коп.) задолженность по арендной плате за период с 02.02.2011 года по 02.02.2012 года;

- (.. руб./м2 * 28%) * …. кв.м. = … руб. … коп. /360 дней = …. руб. …коп. * …дней = …. руб. … коп, (… руб. … коп.) задолженность по арендной плате за период с 02.02.2012 года по 28.05.2012 года, согласно расчета арендной платы (л.д. 16), предоставленной Администрацией МО с. Надежда Шпаковского района Ставропольского края.

При этом истцом ставятся требования о взыскании с ответчика Чуканова О.В. пени за неуплату арендной платы за вышеуказанный земельный участок.

Согласно п. 7.2 договора аренды от 02.02.2009 г. «В случае неуплаты арендной платы в установленные настоящим договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% от общей суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки» (л.д.10).

Таким образом, задолженность ответчика по оплате аренды за земельный участок в период с 02.02.2010 г. по 28.05.2012 г. пени составляет … руб. … коп, (… руб. … коп.), которую суд полагает подлежащей удовлетворению.

Общая задолженность по оплате аренды за указанный земельный участок, в том числе пени, в период с 02.02.2010 г. по 28.05.2012 г. составляет …. руб. …. коп, (….. руб. … коп.)

Кроме того, 23 апреля 2012 года ответчик обратился в администрацию муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края с заявлением об изменении вида разрешенного использования на данный земельный участок с «для расположения придорожного сервиса» на «для расположения производственной базы», по результатом проведенных публичных слушаний было вынесено постановление главы администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета от 28.05.2012г. №85 «Об изменении разрешенного использования земельного участка по адресу: Ставропольский край …., для заключения дополнительного соглашения к договору аренды от 02.02.2009 г. ответчику необходимо погасить образовавшуюся задолженность с 02.02.2010 г. до 28.05.2012 г.

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием погасить образовавшуюся задолженность, что подтверждает многочисленные претензии: претензия от 09.06.2010 г. № 155 (л.д. 19), от 27.10.2011 г. № 376 (л.д. 18), от 17.04.2012г. №144 (л.д.20), все претензии и просьбы администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района погасить, образовавшуюся задолженность, оставлены без удовлетворения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Администраций МО Надежденского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края, поскольку ответчик не исполняет обязательства по договору аренды, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать задолженность по арендным платежам с Чуканова О. В..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░░░░ …░░░░░░ (░░░░░░░░ …. ░░░░░░ … ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.