Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2016 ~ М-148/2016 от 30.08.2016

Дело № 2-162/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2016 года с.Пировское

Пировское районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего Воеводкиной В.В.,

При секретаре Мухаметзяновой Е.А.,

С участием представителя заявителя Трофимова А.В.,

Заинтересованного лица Конван К.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пировского района в интересах муниципального образования Пировский район о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пировского района Красноярского края обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, общей площадью 90.7 кв.м., мотивируя тем, что по заявлению администрации <адрес> Лесосибирским отделом Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 01 сентября 201 года внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в виде жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №. Вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет 01 сентября 2014 года как бесхозяйный, номер записи в ЕГРП 24-24-19/003/2014-720У. Иные собственники жилого дома неизвестны, вышеуказанный объект в реестре федерального имущества отсутствует, в реестре государственной собственности Красноярского края также не значится, спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель администрации Пировского района Трофимов А.В. (по доверенности от 03 марта 2016г.) на удовлетворении заявленных требований настаивал, дополнительно пояснил, что жилой <адрес> в <адрес> был построен неизвестной строительной организацией в рекламных целях, строительные документы на дом отсутствуют, в реестр муниципального, государственного имущества не включен. В 2007 году, с разрешения администрации Пировского района, в вышеуказанный жилой дом была вселена Григорьева с членами своей семьи, в 2011 году переехала и иной населенный пункт, в доме осталась проживать ее дочь – Конван К.В. с несовершеннолетним ребенком. Собственники жилого дома не известны, спор о праве отсутствует.

Заинтересованное лицо Конван К.В. в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям, пояснила, что ее мать Григорьева работала начальником Пировского районного отдела образования, была вселена в жилой дом по адресу: с<адрес>, с разрешения администрации Пировского района, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. С 2011 года фактически в доме проживает она с несовершеннолетним ребенком, правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, имеется только договор с энергоснабжающей организацией.

Представитель заинтересованного лица глава администрации Пировского сельсовета Пировского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил письменный отзыв, согласно которому объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается, не возражают против заявленных требований.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно положению ст.11 ЗК РФ органы местного самоуправления вправе решать вопросы относительно использования находящихся в их ведении земель.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, в том числе кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 6-7, 35), кадастрового паспорта здания (л.д. 8-9, 36-37), что на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:31:0801059:78, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен одноэтажный жилой дом, площадью 90.7 кв.м., кадастровый №.

Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5, 11-12) зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 90.7 кв.м., отсутствуют.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес>, реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 38, 40), в реестре муниципальной собственности Пировского сельсовета <адрес> отсутствует, имущественных претензий на указанный объект недвижимого имущества администрация сельсовета не имеет, на регистрационном учёте в доме никто не состоит (л.д. 39).

На основании заявления администрации Пировского района от 19 августа 2014 года, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии жилого дома с кадастровым (или условным) номером<данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>Б, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 41).

В соответствии 29 Устава Пировского района, администрация Пировского района является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления (л.д. 14-33).

Право муниципального образования на распоряжение земельным участком предусмотрено п.1 п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Сведений о нарушении прав других лиц строительством и эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>Б, сторонами не представлено, судом не установлено.

Принимая во внимание, что со дня постановки рассматриваемого объекта недвижимости на учет как бесхозяйного прошло более года, собственник данного жилого помещения неизвестен, прав на объект никто, помимо заявителя, не заявляет, суд полагает возможным признать на вышеуказанный жилой дом право муниципальной собственности муниципального образования Пировский район.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Пировского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Пировский район на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом по адресу (местоположение): <адрес>Б, общей площадью 90,7 кв.м., кадастровый (условный) №, принятое на учет как бесхозяйное имущество 01 сентября 2014 года, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Пировский районный суд.

Судья (подпись) В.В.Воеводкина

Копия верна.

Судья В.В.Воеводкина