Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2017 ~ М-171/2017 от 22.03.2017

Дело № 2-250/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Черемных Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кащеева Л.А. к администрации Каптыревского сельсовета, Захватаев А,А. о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кащеева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования после Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для использования в сельскохозяйственном производстве, с оценкой 260,3 баллогектаров, по адресу: <адрес>, А.О. «Колос», указывая на то, что ее мать Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которая завещала своему родному внуку Захватаев А,А., однако, на сегодняшний день наследником по завещанию не оформлено его право на наследство на имущество, конкретно указанное в завещании. После смерти наследодателя, в октябре 2004 года она как наследник первой очереди по закону, получила зерно от хозяйства, которая использовала указанную земельную долю, т.е. в части земельной доли она фактически приняла наследство. С наследником по завещанию с Захватаевым А.А. достигнуто соглашение в части наследования по закону на земельную долю. Иным образом решить данный вопрос не представляется возможным.

Определением Шушенского районного суда от 24 марта 2017 года привлечен к участию в деле в качестве соответчика Захватаев А,А..

Истец Кащеева Л.А., извещенная о времени и месте слушания дела, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое требование поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, глава сельсовета Горлов О.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела без представителя сельсовета.

Соответчик Захватаев А.А. в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковое требование поддерживает в полном объеме, на наследство не претендует, последствия отказа от наследства ему разъяснены и понятны.

Нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принадлежность земельной доли Ч. подтверждается свидетельством на право собственности на землю № выданным Комитетам по земельным ресурсам Шушенского района 23 сентября 1994 года, регистрационная запись №, согласно которому Ч., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающая в <адрес>, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой 260,3 баллогектаров.

Согласно справке ООО «Независимая экспертиза» от 21.02.2017, рыночная стоимость земельной доли с оценкой 260,3 баллогектаров, общей площадью 10,5 га, расположенной по вышеуказанному адресу по состоянию на 22.07.2004, составляет 10000 рублей.

Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Чихачевой Н.И. на земельную долю служит препятствием для реализации истцами наследственных прав после ее смерти.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку при жизни Чихачева Н.И. своей земельной долей пользовалась, данных об изъятии у нее земельной доли не имеется, в связи с ее смертью, регистрация права собственности на земельную долю за ней невозможна.

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником является Захватаев А,А.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно завещанию Ч. от ДД.ММ.ГГГГ, все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе целый жилой дом, она завещала Захватаев А,А..

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Принимая во внимание, что Захватаев А.А. исковое требование Кащеевой Л.А. поддерживает в полном объеме, на наследство не претендует, последствия отказа от наследства ему разъяснены и понятны, истец Кащеева Л.А. является наследником первой очереди по закону, при этом она фактически приняла часть наследства в виде земельной доли в свое пользование, отсутствуют правопритязания иных лиц на эту земельную долю, при таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Кащеева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельную долю площадью <данные изъяты> га, с оценкой 260,3 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2017 года.

Решение на 11.04.2017 не вступило в законную силу.