Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2016 ~ М-1072/2016 от 29.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск                                                                 27 июня 2016 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бобровой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариной Н.А.,

с участием истца Третьякова М.П.,

представителя истца Третьякова Л.М.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску Третьякова М.П. к администрации <...> о признании права собственности на гараж,

о п р е д е л и л:

истец Третьяков М.П.    обратился в Соликамский городской суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок в силу приобретательной давности, указывая, что в соответствии с регистрационным удостоверением от <дата> является владельцем гаража и земельного участка под ним в <...>, расположенными по адресу: <...>. Государственная регистрация права собственности истцом не производилась, полагая, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности, ссылаясь на положения ст. 234 Гражданского кодекса РФ, просит признать право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

      В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> на основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ. От исковых требований в части признания права собственности на земельный участок под гаражом истец заявил отказ от исковых требований.

В судебном заседании истец Третьяков М.П. на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения настаивал, пояснил, что в соответствии с заявлением, поданным им в <данные изъяты> на строительство гаража в <...> ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража у свалки, гараж был им построен в <дата> году своими силами и за счет собственных средств. Наличие споров о судьбе гаража отрицает.     Признание права требуется для государственной регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

Представитель истца Третьяков Л.М., действующий на основании устного заявления истца, в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <...> К., действующая на основании письменной доверенности, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <...>, согласно представленному письменному отзыву на исковые требования представитель ответчика просила отказать истцу в удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в письменном ходатайстве ( л.д. 49-50).

Представитель привлеченного к участию в деле определением суда от <дата> в качестве соответчика    Управления имущественных отношений администрации <...> П., действующая на основании письменной доверенности, в судебное заседание не явилась, о заявленных требованиях, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей Л., Т., изучив материалы гражданского дела, исследовав материалы дела в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с Решением исполнительного комитета <данные изъяты> от <дата> № «<данные изъяты>» принято решение об отводе <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> для строительства тридцати кирпичных гаражей <...>

Судом установлено, подтверждается материалами дела, пояснениями свидетелей Л., Т., что в <дата> году за счет собственных средств, своими силами истцом Третьяковым М.П. построен капитальный гараж.

В соответствии с Регистрационным удостоверением №, выданным <дата> <данные изъяты>, установлено, что гараж индивидуального пользования, находящийся в городе Соликамске <данные изъяты>» зарегистрирован за гражданином Третьяковым М.П., проживающим по адресу: <...> (л.д. 4).

Из содержания технического паспорта на гараж- бокс следует, что спорный гараж построен в <дата> году, гараж имеет яму, общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-7,57-60).

Согласно Акту № установления (изменения) адреса, выданному <данные изъяты> <...> <дата>, капитальному гаражу, расположенному в северной части <...> установлен адрес: <данные изъяты>. Прежний адрес гаража – <...>

Спорный гараж используется истцом, сведений об иных лицах, претендующих на данный гараж в материалах дела нет, сведениями о спорах относительно гаража суд не располагает.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

Приведенное законоположение, закрепляющее основание приобретения права собственности, направлено на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного статьей 35 часть 2 Конституции Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец за свой счет возвел гараж на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке под строительство гаражей на основании Решения исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся № от <дата>.

Таким образом, за свой счет истцом возведен новый объект- капитальный гараж, относящийся к объектам недвижимости и не являющийся самовольной постройкой (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).

Сведений о том, что спорный гараж не соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам либо нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела нет.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу п.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Признание права, как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотрено абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право собственности истца на указанный объект недвижимости на основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Третьякова М.П. удовлетворить.

         Признать право собственности Третьякова М.П., <дата> года рождения, уроженца <...>, на капитальный гараж с ямой, расположенный по адресу: <...>

         Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с <дата>.

Судья                                         С.Н. Боброва