Решение по делу № 2-662/2012 ~ M-645/2012 от 25.07.2012

Дело №2-662/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2012 года                            г.Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., с участием Юмабаева Д.Ш., его представителя Радионовой Н.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика - представителя администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ Алферовой Т.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), третьего лица - представителя нотариуса нотариального округа г.Благовещенск Костылевой Н.В. - Костылева В.М. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), при секретаре Присич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмабаев Д.Ш. к Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ о включении 1/2 доли жилого помещения в наследственную массу имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Юмабаев Д.Ш. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Благовещенский район РБ о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Юмабаевой З.Г., в виде 1/2 доли однокомнатной квартиры общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли указанной квартиры, переданной по договору о передаче квартиры в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Юмабаевой З.Г..

В обоснование исковых требований указано, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № истец с матерью Юмабаевой З.Г. занимали жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Постановлением главы администрации муниципального района Благовещенский район № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана им в долевую собственности по 1/2 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче квартиры в долевую собственность граждан №. ДД.ММ.ГГГГ мать Юмабаева З.Г. умерла. По причине болезни она не смогла сдать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию в УФРС. ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № после смерти матери, поскольку он является единственным наследником 1 очереди, других детей не было, с отцом развелась в 1973г. Нотариус объяснила, что 1/2 доля квартиры не может быть включена в наследственную массу, поскольку сделка не зарегистрирована в УФРС. В настоящее время он проживает с супругой в квартире, несет бремя по содержанию. Регистрация договора на передачу жилого помещения в собственность матери не была осуществлена по независящим от нее причинам в связи со смертью.

Определением от 16 августа 2012г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального района Благовещенский район РБ надлежащим администрацией городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального района Благовещенский район РБ.

В судебном заседании истец Юмабаев Д.Ш., его представитель Радионова Н.А. поддержали исковые требования, по указанным основаниям. При этом пояснили, что Юмабаева З.Г. приходилась истцу родной матерью. После её смерти наследство в виде 1/2 доли квартиры он фактически принял, постоянно проживает и содержит квартиру. Он является единственным наследником. Отсутствие свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли квартиры препятствует ему в получении данного имущества в порядке наследования после смерти матери.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ Алферова Т.С. в судебном заседании по иску не возражала, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица нотариуса нотариального округа г.Благовещенск Костылевой Н.В. - Костылев В.М. по иску в части включения 1/2 доли квартиры в наследственную массу не возражал.

Представители третьих лиц администрации муниципального района Благовещенский район РБ и УФРСКиК по РБ не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N1541-1 (в ред. от 11.06.2008) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно договору социального найма жилого неприватизированного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ передала Юмабаевой З.Г. и членам ее семьи за плату в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципального собственности, расположенное по адресу: РБ, <адрес> В качестве членов семьи нанимателя указан сын Юмабаев Д.Ш. (л.д.12-13).

Постановлением администрации муниципального района Благовещенский район № от ДД.ММ.ГГГГ Юмабаеву Д.Ш., Юмабаевой З.Г. передана в долевую собственность квартира в <адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д.16-17).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района Благовещенский район РБ и Юмабаевым Д.Ш., Юмабаевой З.Г. заключен договор о передаче квартиры в долевую собственность за № (л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ и Юмабаевым Д.Ш. заключен договор социального найма жилого неприватизированного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение (л.д.14-15).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № сведения о собственнике квартиры отсутствуют, общая площадь однокомнатной квартиры составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м. (л.д.20-22).

Таким образом, судом установлено, что Юмабаева З.Г. и Юмабаев Д.Ш. решили приватизировать однокомнатную квартиру. В целях приватизации квартиры ими заказан технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, с администрацией муниципального района Благовещенский район РБ заключен договор о передаче квартиры в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Однако процедура оформления передачи спорного жилого помещения в долевую собственность Юмабаевой З.Г. не была завершена по независящим от неё причинам.

Согласно абз. 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти Юмабаева З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ (л.д.9).

Как следует из свидетельства о рождении, матерью Юмабаев Д.Ш. является Юмабаева З.Г. (л.д.8).

Согласно отметке в паспорте, справке ООО УО «Жилкомсервис» Юмабаев Д.Ш. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,43).

По сведениям нотариуса нотариального округа г.Благовещенск и Благовещенского района РБ Костылевой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Юмабаева Д.Ш. открыто наследственное дело № после смерти Юмабаевой З.Г. (л.д.23).

Судом установлено, что наследником имущества после смерти Юмабаевой З.Г. является её сын ЮмабаевД.Ш.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что Юмабаева З.Г. при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, но процедура оформления передачи квартиры в долевую собственность Юмабаевой З.Г. не была завершена по независящим от неё причинам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Юмабаева Д.Ш. о включении 1/2 доли квартиры в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования на спорное жилое помещение, после смерти матери Юмабаевой З.Г.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Юмабаев Д.Ш. к Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ о включении 1/2 доли жилого помещения в наследственную массу имущества и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти Юмабаева З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли однокомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Юмабаев Д.Ш. право собственности на 1/2 доли однокомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: М.С. Кондрашов Решение не вступило в законную силу