Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-686/2013 ~ М[1]-649/2013 от 06.08.2013

Дело 2(1)-686/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Вороньжевой И.В.,

при участии истцов Панковой И.В., Черемисина И.В., представителя истца Панковой И.В. – Ильясовой Е.В., третьего лица Ковалевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой И.В., Черемисина И.В. к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Панкова И.В. обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО1, после чего открылось наследство в виде доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данная квартира была приватизирована при жизни ФИО1, братом истца – Черемисиным И.В., и бабушкой истца – ФИО3 которые на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли указанной квартиры и земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? доли квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в регистрации договора купли-продажи ? доли квартиры и земельного участка, т.к. при принятии наследства не была учтена доля в квартире умершей ФИО3 Истец Панкова И.В. просила суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Черемисиным И.В. и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по ... доли каждому, включить долю умершей в наследственную массу. Привести стороны в первоначальное положение: признать постановление главы администрации МО Сакмарский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении жилого дома <адрес>» незаконным; признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ недействительным; аннулировать запись под № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.

Истцы Панкова И.В. и Черемисин И.В. представили уточненное исковое заявление, в котором просили суд определить доли ФИО1 и Черемисину И.В. по ... доле каждому в праве общей собственности на квартиру в <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ; признать за Черемисиным И.В. право собственности в порядке приватизации на ... доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Определением суда производство в части требований -привести стороны в первоначальное положение: признать постановление главы администрации МО Сакмарский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении жилого дома <адрес>» незаконным; признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ недействительным; аннулировать запись под № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец Панкова И.В. в судебном заседании поддержала иск в пределах уточненного искового заявления и пояснила, что ее бабушка ФИО3, в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой сельсовета, после смерти матери ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры и на земельный участок при квартире. На ? долю квартиры и земельный участок она получила свидетельства о государственной регистрации права.

Представитель истца по доверенности Ильясова Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Черемисин И.В. в судебном заседании поддержал уточненный иск после смерти матери ФИО1 наследства не принимал, в приватизации квартиры участвовал.

Представитель ответчика администрации МО Белоусовский сельсовет Сакмарского района глава Сосновцев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Сакмарский район Фирсов С.Ф. в суд не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что иск признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявлений по существу рассматриваемого дела не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо Ковалева Т.Г. в судебном заседании пояснила, что прописана и проживает в <адрес>, возражений против иска не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключеннолму совхозом ... и ФИО1, последней безвозмездно передана квартира в <адрес> с учетом количества членов семьи ... человека. Договор зарегистрирован в администрации Белоусовского сельсовета (л.д.7)

    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Белоусовского сельсовета Сакмарского района, в приватизации квартиры <адрес> принимали участие ФИО1 и Черемисин И.В.. На момент приватизации в квартире была прописана и проживала, но участия в приватизации не принимала ФИО3 – мать ФИО1. (л.д.68)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (свидетельство № л.д.6) Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса (л.д.99)

Согласно Технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП ...», квартира <адрес> является совместной собственностью ФИО1 и Черемисина И.В.. (л.д.90)

    В соответствии с постановлением главы администрации МО Сакмарский район Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, государственный учет объекта недвижимости - квартиры <адрес> области проведен на имя умершей ФИО1 и Черемисина И.В. на праве совместной собственности (л.д.11)

Таким образом, суд считает необходимым определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в размере ? доли за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в размере ? доли за Черемисиным И.В. – в порядке приватизации по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан Белоусовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство..

    Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.5)

Панкова И.В. является наследником умершей ФИО1. В состав наследственного имущества входит в том числе ? доли умершей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., земельный участок по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91) Черемисин И.В. от принятия наследства отказался(л.д.88) и в судебном заседании подтвердил данный факт.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, за Панковой И.В. зарегистрировано право собственности на ? доли указанной квартиры в порядке наследования после умершей ФИО1. (л.д.16). Право собственности Панковой И. В. на ? доли спорной квартиры ни кем не оспаривается.

Таким образом, ? доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежит Черемисину И.В. в порядке приватизации.

Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, пришел к выводу о том, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░