Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2021 ~ М-836/2021 от 14.07.2021

УИД: 60RS0020-01-2021-001847-32                                  Дело № 2-1035/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2021 года                                                                        г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.В., при секретаре Шиповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылева Юрия Викторовича к Территориальному отделу «Псковский» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бобылев Ю.В. обратился в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес> 4, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец Бобылев Ю.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение было предоставлено ему на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 05.10.2011 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. На основании данного решения 12.10.2011 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Правообладателем жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления закреплено за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Истец ранее в приватизации жилья на территории РФ не участвовал и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации. Желая реализовать свое право на участие в приватизации спорного жилого помещения, 03.06.2021 истец обратился в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Однако от ответчика получен ответ об отказе в передаче жилья в собственность, чем нарушаются права истца.

Истец Бобылев Ю.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Карпухину С.В.

Представитель истца Бобылева Ю.В. Карпухин С.В., действующий на основании соответствующей доверенности, в суде поддержал доводы и требования искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика – ТО Псковский ФГАУ «Росжилкомплекс» Мызникова К.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований и рассмотреть дело в отсутствие их представителя. При этом указала, что ответчик не наделен полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность Бобылева Ю.В. спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица – ФГКУ Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ Шмоткина А.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что Учреждение не вправе без согласия собственника имущества отчуждать или иным способом распоряжаться имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование или закрепленное за ним собственником имущества, а также приобретенным этим Учреждением за счет денежных средств, выделенных ему собственником имущества на приобретение такого имущества. Однако Учреждение не является правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Учреждения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 12.10.2011 на основании решения от 05.10.2011 № 03-34/3428 между ФГУ «Псковская КЭЧ района», действующим от собственника жилого помещения - Министерства обороны Российской Федерации, и Бобылевым Ю.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Бобылеву Ю.В. в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 36,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из послужного списка Бобылева Ю.А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он призван Псковским городским военным комиссариатом Псковской области.

Согласно справке Администрации Псковского района от 24.06.2021 № Бобылев Ю.В., проживая по адресу: <адрес> с 25.12.1993 по 24.12.2010, не использовал право бесплатной приватизации жилой площади (л.д. 39).

Согласно выписке из лицевого счета № от 17.03.2021 истец с 25.11.2013 по настоящее время зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России,

В соответствии с п.п. «а» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Собственником жилого помещения – квартиры № дома № по <адрес> является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что следует из Выписки из ЕГРН (л.д. 13-14).

Из ответа ФГАУ «Росжилкомплекс» Бобылеву Ю.В. следует, что данное Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений. Рекомендовано вопрос о признании права собственности на занимаемые жилые помещения разрешить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 16).

В связи с тем, что Бобылев Ю.В. занимает жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеет право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию он не использовал, что исследовано в судебном заседании, требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бобылева Юрия Викторовича к Территориальному отделу «Псковский» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бобылевым Юрием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру с КН № общей площадью 36,3 кв.м., распложенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2021 года.

Решение не обжаловано Вступило в законную силу Судья Е.В. Ковалева