Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2015 (2-7065/2014;) ~ М-6330/2014 от 18.11.2014

Дело №2-769/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башлы ФИО6, Чернышевой ФИО7 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что ФИО8. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и постоянно проживают Башлы П.Н. и Чернышева Н.И.

Данное жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семь на основании договора социального найма жилого помещения № от 20 февраля 2013 года.

С целью получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако получили отказ, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, было разъяснено право обращения в суд.

Считают бездействие ответчика незаконным, нарушающим их право на приобретение жилого помещения в собственность. Просят признать за Башлы ФИО9, Чернышевой ФИО10 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, извещены, представили Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представители Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ по Московской области не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеназванного Закона, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что 20 февраля 2013 года между Министерством обороны РФ и Башлы П.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которому семье истца и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 10-12)

Указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, является собственностью Российской Федерации, к специализированному жилому фонду не относится, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

По указанному адресу истец постоянно зарегистрирован и там проживает, также в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи истца супруга – Чернышевой ФИО11, что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 32) и копией финансово-лицевого счета (л.д. 33). Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось.

Желая, реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако получили отказ, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, было разъяснено право обращения в суд. (л.д. 15)

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Учитывая что, в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Башлы ФИО12, Чернышевой ФИО13 – удовлетворить.

Признать за Башлы ФИО14, Чернышевой ФИО15 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             И.Ю.Кулагина.