Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3480/2016 ~ М-3107/2016 от 15.08.2016

Мотивированное решение составлено 19.09.2016

( с учетом выходных дней 17.09.2016, 18.09.2016)

Дело № 2-3480/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 12 сентября 2016 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе

Председательствующего Сорокиной С.В.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азановой ФИО1 к Соловьевой ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является жилой дом по адресу: <адрес>.

Азанова И.Н. обратилась в суд с иском к Соловьевой Е.А., в иске указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи в домовой книге, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Соловьева Е.А., которая была зарегистрирована в жилом доме предыдущим собственником. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права и законные интересы как собственника. Просит суд признать Соловьеву Е.А. прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.4).

В судебном заседании истец Азанова И.Н. доводы иска поддержала, суду пояснила, что с ответчиком не знакома. На момент приобретения ответчик в доме не проживала, ее вещи в доме отсутствуют. О регистрации ответчика в спорном жилом доме узнала только из домовой книги.

Ответчик Соловьева Е.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.16), в связи с чем суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец Азанова И.Н. является собственником спорного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6-7).

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи предыдущего собственника (л.д.9-10), с момента приобретения жилого дома истцом в нем не проживает, ее личных вещей в жилом доме не имеется, членом семьи истца она не является.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что с прекращением права собственности на жилой дом предыдущего собственника, права ответчика в отношении спорного дома в соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ также прекратились, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиком не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азановой ФИО3 удовлетворить.

Признать Соловьеву ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Соловьевой Е.А. с регистрационного учета по адресу вышеуказанного жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий - С.В.Сорокина