Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1384/2013 ~ М-1383/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-1384/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 декабря 2013 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Степановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску ООО «Коммунальщик» к Корепину АВ, Корепиной АВ о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

    ООО «Коммунальщик» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Корепину АВ, Корепиной АВ о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Корепин А.В. и Корепина И.Л. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: РК <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в течении длительного времени, а именно с марта 2012 года по настоящее время, не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Истец просит взыскать с ответчиков Корепина А.В. и Корепиной И.Л. солидарно задолженность за управление, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <скрытые данные> в размере <скрытые данные> рублей <скрытые данные> копеек, пени за просрочку платежа за весь период, начиная с <скрытые данные> в размере <скрытые данные> рубля <скрытые данные> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> <скрытые данные> рублей <скрытые данные> копеек, а также судебные расходы по составлению справки в размере <скрытые данные> рубля <скрытые данные> копейки.

Представитель истца Астахова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Корепин А.В. и Корепина И.Л. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с указанными обстоятельствами в соответствии со статьёй 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца Астахова Е.Н. согласна на рассмотрение дела в заочном производстве.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Заслушав представителя истца Астахову Е.Н., исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковое требование ООО «Коммунальщик» подлежит удовлетворению.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что Корепин А.В. и Корепина И.Л. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой с места жительства. Собственниками данного многоквартирного дома избран способ управления – управляющей организацией. Управляющей организацией выбрано ООО «Коммунальщик», оказывающей услуги по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.

У ответчиков перед истцом имеется задолженность по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере <скрытые данные> рублей <скрытые данные> копеек за период с <скрытые данные> г., что подтверждается выпиской из лицевого счёта и расчётом задолженности.

Размер задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома у суда сомнений не вызывает, поскольку подтверждается представленными материалами.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела видно, что ответчики длительное время не вносят платежи по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты платежей по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также уплаты пени от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки судом не установлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «Коммунальщик» о взыскании солидарно с Корепина А.В. и Корепиной И.Л. задолженности по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме <скрытые данные> рубля <скрытые данные> копеек, пени за просрочку платежа за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные> рубля <скрытые данные> копеек и расходов по уплате государственной пошлины в сумме <скрытые данные> рублей 07 и составлению справки в размере <скрытые данные> рублей <скрытые данные> копейки подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233 - 234 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Коммунальщик» к Корепину АВ Корепиной АВ о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать солидарно с Корепина АВ, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, Корепиной АВ <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> <адрес обезличен> в пользу ООО «Коммунальщик» задолженность по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме <скрытые данные> рублей <скрытые данные> копеек, пени за просрочку платежа в размере <скрытые данные> рубля <скрытые данные> копеек.

Взыскать с Корепина АВ <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, Корепиной АВ, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> <адрес обезличен> в пользу ООО «Коммунальщик» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <скрытые данные> рублей <скрытые данные> копейки, а также расходы по составлению справки в размере <скрытые данные> рублей <скрытые данные> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                        В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В.В. Катрыч