Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4408/2012 ~ М-3960/2012 от 29.08.2012

дело № 2-4408/12

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

01 ноября 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Благовой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «<данные изъяты>», обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Благовой ФИО8. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании иска указано, что ответчик занимает жилую площадь-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с Договором управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией. Коммунальные услуги ответчику предоставлены в полном объеме, однако, свои обязанности по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате чего, за ним образовалась задолженность в сумме 108 552,96 (сто восемь тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 96 копеек. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика: сумму задолженности в размере 108 552,96 (сто восемь тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 96 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 3 371,04 (три тысячи триста семьдесят один) рубль 04 копейки.

В судебном заседании представитель истца Валеева ФИО9., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год (копия в деле), исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества, однако, длительное время систематически не вносит необходимые платежи за жилое помещение, злоупотребляя своими правами, получая коммунальные услуги, но свои обязательства по оплате добровольно не исполняет.

Ответчик Благова ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена. Адвокат ответчика Подгорская ФИО10. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, просит в исковых требованиях отказать, мнение ответчика неизвестно.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее — управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - <адрес> зарегистрирована и постоянно проживает ответчик: Благова ФИО12., что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, актом фактического проживания. В соответствии с договором управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>, ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией по данному многоквартирному дому. По указанному договору ООО «<данные изъяты>» обеспечивало предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>. В соответствии с п. 3.4 договора управления многоквартирным домом, ООО «<данные изъяты>» вправе в судебном порядке требовать взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услу<адрес> своих обязанностей не выполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере 108 552,96 (сто восемь тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 96 копеек.

В соответствии со ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст.307-419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Согласно п. 1 ст. 69 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В частности, доказательство признается судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В соответствии со ст.ст. 56-57 ГПК РФ ответчиком суду не представлено имеющих значение для разрешения дела доказательств в возражения относительно иска.

В силу положений ст. 309 ГК РФ исковые требования ООО «<данные изъяты>», о взыскании задолженности с ответчика за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 552,96 (сто восемь тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 96 копеек законны и обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При удовлетворении иска суд удовлетворяет и требования истца о возмещении понесенных судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, а именно требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска в суд в размере 3 371,04 (три тысячи триста семьдесят один) рубль 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ООО «<данные изъяты>» к Благовой ФИО13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением – удовлетворить.

Взыскать с Благовой ФИО14 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пользование жилым помещением в размере 108 552,96 (сто восемь тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 96 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 371,04 (три тысячи триста семьдесят один) рубль 04 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

    Федеральный судья                             Э.В.Адаманова