Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2014 ~ М-48/2014 от 14.02.2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ    с.Пировское

Пировский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Казачинского районного суда Красноярского края Вирт М.Ю., исполняющего обязанности судьи Пировского районного суда Красноярского края, при секретаре Тазутдиновой З.Р., с участием истца Фазуллиной Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзуллиной Татьяны Константиновны к администрации Пировского района Красноярского края, администрации Солоухинского сельсовета Пировского района Красноярского края, СПК «Рассвет», третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета иска -Файзуллину Вадиму Назиповичу, Файзуллиной Елене Ивановне, Борзых Роману Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Файзуллина Т.К., обратилась в районный суд с иском к администрации Пировского района, к администрации Солоухинского сельсовета, СПК «Рассвет», о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в данной квартире проживает с 1986 года, имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ранее квартира числилась за колхозом 60 Лет Октября, где истец работала, решением общего собрания колхоза истцу была передана испрашиваемая квартира в пользование в 1986 году, в настоящее время колхоз не существует, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истец проживает в этой квартире, как в своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, кроме него никто на эту квартиру не претендует. Просит признать за ней, Файзуллиной Татьяной Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности, на помещение (квартиру), кадастровый номер <данные изъяты> кадастровый номер здания, в котором расположено помещение <данные изъяты>, этаж № 1, общая площадь помещения 64,5 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, номер помещения (квартиры) 2, назначение помещения жилое.

В судебное заседание ответчики администрация Пировского района, администрация Солоухинского сельсовета, своих представителей не направили, просили рассмотреть дело без участия таковых, имущественных претензий на испрашиваемую квартиру не имеют, в реестре муниципальной собственности жилой дом не значится. Ответчик СПК «Рассвет» не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, Файзуллин Вадим Назипович, Файзуллина Елена Ивановна, Борзых Роман Владимирович против удовлетворения исковых требований не возражают, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд с согласия истца счёл возможным.

В судебном заседании истец Файзуллина Т.К., исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила их и суду пояснила, что объектом испрашиваемого недвижимого имущества является не жилой дом, а квартира.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, из которых следует, что истец действительно проживает и зарегистрирован в испрашиваемой квартире с 1986 года по настоящее время, кадастровый паспорт на квартиру содержит общую и техническую характеристики такового, соответствующие, изложенным в требовании, информация о правах на испрашиваемую квартиру отсутствует, земельный участок, в границах которого находится жилой дом, принадлежит истцу, суд считает, что требование истца законно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно справке № 14 от 14 февраля 2014 года выданной СПК «Рассвет» Файзуллиной Т.К. дом, находящийся по адресу с.Солоуха, ул.Центральная, д.29, кв.2 стоит на балансе СПК «Рассвет» и его балансовая стоимость составляет 97906 рублей 50 копеек (л.д.12). Согласно справке № 15 от 14 февраля 2014 года СПК «Рассвет» не возражает против оформления Файзуллиной Т.К. указанного дома в собственность (л.д.13). Администрация Солоухинского сельсовета Пировского района не возражает против оформления Файзуллиной Т.К. квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 июля 2013 года земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, находится в собственности Файзуллиной Татьяны Константиновны (л.д. 15).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 01/074/2014-725 от 19.03.2014 года правопритязания на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют, (л.д.20).

Согласно кадастровому паспорту помещения, составленному 30.10.2012 года по адресу: <адрес>, расположена квартира с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 64,5 квадратных метров (л.д. 10-11).

Согласно уведомлению Территориального управления Росимущества в Красноярском крае от 12.03.2014 года № 03-44/06/3321 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.21).

Согласно уведомлению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 14.03.2014 года № 06-3161/4210 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д.22).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 факт проживания по указанному адресу с 1986 года и добросовестного пользования Файзуллиной Т.К. квартирой подтвердил.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости.

Совокупность изложенных выше обстоятельств дает суду возможность считать, что истец пользуется квартирой добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной более 25 лет, иных, кроме истца, лиц, претендующих на данный жилую квартиру не установлено, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Файзуллиной Татьяной Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни Новониколаевка, Пировского района Красноярского края, право собственности в силу приобретательной давности

-на помещение (квартиру), кадастровый номер <данные изъяты>, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение <данные изъяты>, этаж № 1, общая площадь помещения 64,5 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, номер помещения (квартиры) 2, назначение помещения жилое, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский районный суд Красноярского края в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 01.04.2014г.

Судья: