Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-290/2016 ~ М-154/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-290/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2016 года.                                                                                г. Борисоглебск.

Борисоглебский       городской        суд       Воронежской      области       в       составе:

председательствующего судьи                                                                  Оленина Д.С.

при секретаре                                                                                               Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукьянова А.А. к Чухаеву А.И. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Чухаевым А.И. был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи.

В соответствии с условиями данного договора Лукьянов А.А. приобрел в собственность 1/275 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 21721145 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>

Данное имущество, ставшее предметом сделки купли-продажи, принадлежало на праве собственности Чухаеву А.И. на основании постановления администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое право собственности на вышеназванное имущество Чухаев А.И. зарегистрировал в установленном законом порядке.

Как указывает истец, при заключении договора между ним и ответчиком была достигнута договоренность о том, что Чухаев А.И. должен будет явиться в органы, в компетенцию которых в соответствии с действующим законодательством входит осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области), с тем чтобы Лукьянов А.А. мог зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, приобретенные им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик данные обязанности не исполняет, ссылаясь на занятость.

Поэтому Лукьянов А.А., считая, что сделка, совершенная между ним и ЧухаевымА.И. ДД.ММ.ГГГГ, соответствует требованиям закона, так как при заключении договора купли-продажи были соблюдены требования ст.ст. 160-161 ГК РФ, свои обязательства по указанному договору он исполнил полностью, передав ЧухаевуА.И. до дня подписания договора оговоренную денежную сумму в счет стоимости приобретаемого имущества, а ответчик Чухаев А.И., взятые на себя обязательства не выполнил, обратился в суд с исковым заявлением к последнему, в котором просит, признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ответчиком; признать за ним право собственности на 1/275 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 21721145 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, в границах земель колхоза «Знамя Октября».

В судебное заседание Лукьянов А.А. не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании исковых требований.

    Ответчик Чухаев А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, также в данном заявлении содержится указание, что ответчик по делу Чухаев А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти ответчика также подтверждается приложенной справкой Третьяковского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ) (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 220, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу № 2-290/2016 по иску Лукьянова А.А. к Чухаеву А.И. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок – прекратить.

    Разъяснить истцу, что он имеет право обратиться с подобным иском к наследникам, принявшим наследство после смерти Чухаева А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение 15 дней.

Председательствующий: