Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2020 ~ М-1456/2020 от 21.05.2020

25RS0<номер>-21 Дело № 2- 1806/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020г.                             г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Мошкиной И.Н., при участии помощника прокурора Парфентьевой К.И., при секретаре Хачатрян Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению администрации г. Владивостока к Одинцову Д. С. о выселении,

установил:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с названным иском к ответчику Одинцову Д.С., указав в обоснование иска, что собственником служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, является муниципальное образование город Владивосток. Распоряжением администрации г. Владивостока от <дата> № <номер> утверждено заключение № <номер> от 26.04.2012г. о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Согласно, выписке из поквартирной карточки № формы-10, по состоянию на 19.12.2019г. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> зарегистрирован ответчик Одинцов Д.С.

Вступившим в законную силу решение Советского районного суда г. Владивостока от 26.03.2018г. отказано в удовлетворении исковых требований Одинцова Д.С. к администрации г. Владивостока об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> из статуса служебного, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Отказывая истцу Одинцову Д.С. в удовлетворении исковых требований, судом установлено, что Одинцов Д.С. в период с 15.07.2004г. по 30.04.2005г. состоял в трудовых отношениях с МУПВ «БРИЗ», был уволен в связи с переводом в ООО «Дальневосточная жилищная компания Заря», на период трудовых отношений с МУПВ «БРИЗ» с 02.02.2005г. был обеспечен служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> в настоящее время Одинцов Д.С. в трудовых отношениях с МУПВ «БРИЗ» не состоит.

В адрес ответчика Одинцова Д.С. направлено предупреждение об освобождении жилого помещения в срок до 17.03.2020г. По результатам проверки от 17.03.2020г. спорное жилое помещение ответчик не освободил, предписание не исполнено, в связи с чем, истец просит суд выселить Одинцову Д. С. из служебного жилого помещения расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Ракитянская И.В. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях в полном объеме по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание ответчик Одинцов Д.С. не явился, о дате времени и месте слушанья дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено при участии его представителя Радченко Н.В.

Представитель Одинцова Д.С. Радченко Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснили, что ответчик был вселены на законных основаниях в связи с трудовыми отношениями, проживает в спорном жилом помещении длительное время, ответчики оплачивают коммунальные платежи согласно платежным квитанциям, администрация г. Владивостока длительное время не обращалась с требованием о выселении ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем, просил суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, давая оценку фактическим обстоятельствам дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в том числе, определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

Муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (пункт 3 части 2 статьи 19 ЖК РФ).

При этом, под специализированным жилищным фондом, согласно пункту 2 части 3 статьи 19 ЖК РФ, понимается совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от <дата> <номер> «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения маневренного фонда.

В силу части 2 статьи 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании судом установлено и следует материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>.

Постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> исключена из числа служебной площади квартира № <адрес> в доме № <адрес> по ул.<адрес>, в г. Владивостоке.

Распоряжением администрации г. Владивостока от <дата> № <номер> утверждено заключение № 11 от 26.04.2012г. о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Согласно, выписке из поквартирной карточки № формы-10, по состоянию на 19.12.2019г. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> зарегистрирован ответчик Одинцов Д.С.

Предупреждением администрации г. Владивостока № <номер> от 26.02.2020г. ответчику сообщено, что у него не имеется оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире, н на основании ст.102,103 ЖК РФ предложено в срок до <дата> сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> (л.д.18-19).

По истечению срока, указанного в предупреждении, сотрудником управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока <дата> была проведена проверка исполнения предупреждения от <дата> об освобождении жилого помещения. По результатам данной проверки было установлено, что Одинцов Д.С. в администрацию г. Владивостока по вопросу заключения договора Социального найма не обращался, на момент проверки дверь никто не открыл, соседи пояснили, что Одинцов Д.С. летом 2019г. уехал и адреса нового места жительства не оставил, жилое помещение не освобождено, ключи в управление не переданы, предупреждение не исполнено(л.д. 20).

В силу ст.6 Федерального конституционного закона от <дата> N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании судом установлено что, вступившим в законную силу решение Советского районного суда г. Владивостока от 26.03.2018г. отказано в удовлетворении исковых требований Одинцова Д.С. к администрации г. Владивостока об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> из статуса служебного, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Вместе с тем, по смыслу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение занятие ответчиком без законных на то оснований спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Учитывая, что самовольное проживание ответчика в жилом помещении без согласия собственника нарушает права администрации г. Владивостока владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом в интересах муниципального образования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование администрации г. Владивостока о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения основано на законе. Доводы администрации г. Владивостока обоснованы, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г. Владивостока о выселении Одинцову Д. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, г. Владивосток, ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

Выселить Одинцова Д. С., <дата> года рождения, уроженца <адрес> из квартиры № <адрес>, г. Владивостока Приморского края, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020г.

Судья                             И.Н. Мошкина